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2024版房屋买卖合同附赠装修工程回购协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付和使用

5.1交付时间

5.2使用条件

5.3迁入手续

6.装修工程情况

6.1装修工程内容

6.2装修工程标准

6.3装修工程费用

7.回购协议

7.1回购条件

7.2回购价格

7.3回购时间

7.4回购程序

8.附属设施及设备

8.1附属设施内容

8.2设备清单

8.3设备使用说明

9.产权转移及登记

9.1产权转移手续

9.2登记手续

9.3登记费用

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担主体

10.3税费缴纳时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除和终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；

1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方；

1.1.3“房屋”指出卖方所有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及附属设施；

1.1.4“装修工程”指买受方在房屋中进行的装修、装饰及改造工程；

1.1.5“回购协议”指本合同附件中的回购条款；

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条所定义的含义解释。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出卖方住所地：[住所地地址]

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：[买受方全称]

2.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3买受方住所地：[住所地地址]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体坐落详见附件一《房屋位置图》。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[具体结构类型]，层数为[具体层数]，户型为[具体户型]。

4.交易价格

4.1房屋总价

4.1.1房屋总价为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

4.2.1买受方应分批支付房屋总价，具体付款时间及金额如下：

4.2.1.1首付款：在合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元；

4.2.1.2尾款：在房屋交付使用前[具体天数]内支付剩余房款。

4.3付款时间

4.3.1买受方应按照付款方式在约定的时间内支付相应款项。

5.交付和使用

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付给买受方。

5.2使用条件

5.2.1买受方在取得房屋所有权后，应按照房屋的用途和设计规范使用房屋。

5.3迁入手续

5.3.1买受方应在取得房屋所有权后[具体天数]内办理房屋迁移手续。

6.装修工程情况

6.1装修工程内容

6.1.1.1水电改造；

6.1.1.2地面、墙面及顶面的装修；

6.1.1.3厨卫设施的安装；

6.1.1.4窗户、门及防盗门的安装；

6.1.1.5其他必要的装修工程。

6.2装修工程标准

6.2.1装修工程应达到国家规定的住宅装修质量标准。

6.3装修工程费用

6.3.1装修工程费用为人民币[具体金额]元，由买受方承担。

7.回购协议

7.1回购条件

7.1.1买受方在房屋交付使用后，如因个人原因需回购房屋，可在房屋交付使用之日起[具体天数]内通知出卖方。

7.2回购价格

7.2.1回购价格为房屋总价减去买受方已支付的款项。

7.3回购时间

7.3.1买受方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付回购款项。

7.4回购程序

7.4.1买受方在通知出卖方回购意向后，双方应在本合同签订之日起[具体天数]内签订回购协议，并按照协议约定办理相关手续。

8.附属设施及设备

8.1附属设施内容

8.1.1.1厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉等；

8.1.1.2卫生间设备：马桶、洗手盆