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2024版夫妻离婚房产分割与房产税费承担协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.离婚背景

2.1离婚原因

2.2离婚协议达成时间

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产购买时间

3.5房产原价

4.房产分割原则

4.1房产分割方式

4.2房产分割比例

4.3房产分割时间

5.房产税费承担

5.1房产税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费承担时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理地点

7.房产交易税费

7.1交易税费种类

7.2交易税费承担比例

7.3交易税费承担时间

8.房产贷款处理

8.1贷款余额

8.2贷款还款方式

8.3贷款还款期限

9.房产维修保养责任

9.1维修保养责任划分

9.2维修保养费用承担

10.知识产权归属

10.1房产内相关设备、设施知识产权归属

10.2房产内相关家具、家电知识产权归属

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1甲方（男方）：_______

1.3.2乙方（女方）：_______

2.离婚背景

2.1离婚原因：_______

2.2离婚协议达成时间：____年____月____日

3.房产基本情况

3.1房产所有权：甲方拥有_______%的房产所有权，乙方拥有_______%的房产所有权。

3.2房产地址：_______

3.3房产面积：_______平方米

3.4房产购买时间：____年____月____日

3.5房产原价：_______元

4.房产分割原则

4.1房产分割方式：甲方与乙方协商一致，同意将房产分割为两部分，甲方获得_______%，乙方获得_______%。

4.2房产分割比例：甲方获得_______%，乙方获得_______%。

4.3房产分割时间：____年____月____日前完成房产分割手续。

5.房产税费承担

5.1房产税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。

5.2税费承担比例：甲方承担_______%的房产税费，乙方承担_______%的房产税费。

5.3税费承担时间：在完成房产分割手续后的_______日内支付。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：在完成房产分割后的_______日内办理房产过户手续。

6.2过户手续办理费用：_______元，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.3过户手续办理地点：_______

7.房产交易税费

7.1交易税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。

7.2交易税费承担比例：甲方承担_______%的交易税费，乙方承担_______%的交易税费。

7.3交易税费承担时间：在完成房产过户手续后的_______日内支付。

8.房产贷款处理

8.1贷款余额：房产原贷款余额为_______元。

8.2贷款还款方式：双方同意，由获得房产的一方继续承担剩余贷款，并按照原贷款合同约定的还款方式进行还款。

8.3贷款还款期限：贷款剩余期限为_______年，自原贷款合同到期之日起计算。

9.房产维修保养责任

9.1维修保养责任划分：双方约定，房产的日常维修保养由获得房产的一方负责，特殊维修事项双方协商解决。

9.2维修保养费用承担：维修保养费用由获得房产的一方承担，但双方另有约定的除外。

10.知识产权归属

10.1房产内相关设备、设施知识产权归属：房产内所有设备、设施的原有知识产权归各自生产厂家所有。

10.2房产内相关家具、家电知识产权归属：房产内所有家具、家电的原有知识产权归各自生产厂家所有。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.违约责任

13.1违约情