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2024版房屋买卖合同范本：交易税费与减免政策说明

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3交易双方约定

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明文件

3.交易税费概述

3.1交易税费种类

3.2税费计算依据

3.3税费缴纳主体

4.税费具体明细

4.1契税

4.2土地增值税

4.3个人所得税

4.4营业税及附加

4.5印花税

4.6房产交易手续费

4.7其他相关税费

5.税费减免政策

5.1契税减免条件

5.2土地增值税减免条件

5.3个人所得税减免条件

5.4营业税及附加减免条件

5.5印花税减免条件

5.6房产交易手续费减免条件

5.7其他税费减免条件

6.税费缴纳流程

6.1缴纳时间规定

6.2缴纳地点及方式

6.3缴纳证明文件

7.税费承担方式

7.1双方约定税费承担比例

7.2税费承担变更条件

7.3税费承担争议解决

8.税费变更及调整

8.1税费政策变动

8.2税费计算方法变更

8.3税费承担方式变更

9.税费支付责任

9.1缴纳税费的时间要求

9.2未按时缴纳的后果

9.3税费支付责任主体

10.税费争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1税费相关合同解除条件

11.2税费相关合同终止条件

12.违约责任

12.1税费缴纳违约责任

12.2税费承担方式变更违约责任

12.3其他税费相关违约责任

13.合同附件

13.1交易税费计算明细表

13.2税费减免政策文件

13.3其他相关证明文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

14.4合同争议管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3交易双方约定

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋产权性质：[具体产权性质]

2.3房屋面积及结构：[具体面积]平方米，[具体结构]

2.4房屋权属证明文件：[具体文件名称]

3.交易税费概述

3.1交易税费种类：契税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加、印花税、房产交易手续费等

3.2税费计算依据：根据国家及地方相关法律法规及政策

3.3税费缴纳主体：买方和/或卖方，根据双方约定

4.税费具体明细

4.1契税：[具体税率]%，[具体计税依据]

4.2土地增值税：[具体税率]%，[具体计税依据]

4.3个人所得税：[具体税率]%，[具体计税依据]

4.4营业税及附加：[具体税率]%，[具体计税依据]

4.5印花税：[具体税率]%，[具体计税依据]

4.6房产交易手续费：[具体收费标准]，[具体计费依据]

4.7其他相关税费：[具体税费名称]，[具体税率及计费依据]

5.税费减免政策

5.1契税减免条件：[具体减免条件]

5.2土地增值税减免条件：[具体减免条件]

5.3个人所得税减免条件：[具体减免条件]

5.4营业税及附加减免条件：[具体减免条件]

5.5印花税减免条件：[具体减免条件]

5.6房产交易手续费减免条件：[具体减免条件]

5.7其他税费减免条件：[具体减免条件]

6.税费缴纳流程

6.1缴纳时间规定：自合同签订之日起[具体时间]内

6.2缴纳地点及方式：[具体缴纳地点]，[具体缴纳方式]

6.3缴纳证明文件：[具体文件名称]，由缴纳方提供

7.税费承担方式

7.1双方约定税费承担比例：买方承担[具体比例]%，卖方承担[具体比例]%

7.2税费承担变更条件：[具体变更条件]

7.3税费承担争议解决：[具体争议解决方式]

8.税费变更及调整

8.1税费政策变动：如国家或地方政府调整税费政策，按调整后的政策执行

8.2税费计算方法变更：如税费计算方法发生变更，按变更后的方法计算

8.3税费承