2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易风险评估服务协议-@-1.docxVIP

2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易风险评估服务协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2服务内容

1.3评估范围

2.服务提供方与受服务方

2.1服务提供方

2.2受服务方

2.3双方信息

3.服务内容与质量要求

3.1评估方法

3.2评估报告

3.3质量保证

4.服务费用与支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2服务时间安排

5.3延期处理

6.必威体育官网网址条款

6.1信息必威体育官网网址

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2法律适用与管辖

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产信息表

12.2评估报告模板

12.3服务费用清单

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“房产”指双方交易的具体房屋；

（2）“评估”指对房产的价值、质量、权属等进行综合评估；

（3）“评估报告”指评估机构根据评估方法对房产进行评估后形成的书面报告；

（4）“服务提供方”指提供房产交易风险评估服务的机构；

（5）“受服务方”指接受房产交易风险评估服务的当事人。

1.2服务内容

（1）服务提供方应对房产进行现场勘查；

（2）服务提供方应收集并核实房产的相关资料；

（3）服务提供方应根据评估方法对房产进行评估；

（4）服务提供方应在约定的时间内出具评估报告。

1.3评估范围

（1）房产的价值评估；

（2）房产的质量评估；

（3）房产的权属评估。

2.服务提供方与受服务方

2.1服务提供方

（1）服务提供方为具有相关资质的评估机构；

（2）服务提供方应具备专业的评估人员。

2.2受服务方

（1）受服务方为买卖双方或其中一方；

（2）受服务方应具备完全民事行为能力。

2.3双方信息

（1）服务提供方应提供营业执照、评估资质证书等有效证明文件；

（2）受服务方应提供房产信息、身份证等有效证明文件。

3.服务内容与质量要求

3.1评估方法

（1）服务提供方应采用国家规定的房产评估方法；

（2）服务提供方应确保评估方法的科学性、准确性。

3.2评估报告

（1）评估报告应包括房产基本信息、评估方法、评估结果等内容；

（2）评估报告应真实、客观、完整。

3.3质量保证

（1）服务提供方应保证评估报告的质量；

（2）服务提供方应在接到受服务方提出的质量异议后，及时进行调查和处理。

4.服务费用与支付方式

4.1费用标准

（1）服务费用根据房产的价值、服务内容等因素确定；

（2）服务费用应在合同中明确约定。

4.2支付方式

（1）受服务方应在合同签订后支付一定比例的预付款；

（2）剩余费用应在评估报告出具后支付。

4.3付款时间

（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；

（2）剩余费用应在评估报告出具后的10个工作日内支付。

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

（1）服务期限自合同签订之日起至评估报告出具之日止。

5.2服务时间安排

（1）服务提供方应在接到受服务方提供的相关资料后5个工作日内开始现场勘查；

（2）服务提供方应在现场勘查后的10个工作日内出具评估报告。

5.3延期处理

（1）因受服务方原因导致服务期限延长的，双方应协商解决；

（2）因不可抗力导致服务期限延长的，双方互不承担责任。

6.必威体育官网网址条款

6.1信息必威体育官网网址

（1）双方对本合同内容及评估报告中的信息负有必威体育官网网址义务；

（2）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.3违约责任

（1）违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担相应的法律责任；

（2）因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）服务提供方未按约定时间完成评估或出具评估报告的；

（2）受服务方未按约定支付费用的；

（3）一方违反必威体育官网网址条款的；

（4）一方违反合同约定导致合同无法履行的。

8.2违约责任承担

（1）因服务提供方违约导致受服务方损失的，服务提供方应承担赔偿责任；

（2）因受服务方违约导致服务提供方