2024版房屋买卖合同范本，含房屋交易后期维护服务协议.docxVIP

2024版房屋买卖合同范本，含房屋交易后期维护服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权转移及过户手续

2.1产权转移手续

2.2过户手续办理

2.3产权证书办理

3.房屋交易税费承担

3.1税费计算及承担

3.2税费缴纳及退还

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋交易后期维护服务

5.1维护服务内容

5.2服务期限及费用

5.3服务质量的监督

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3仲裁或诉讼管辖

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充协议

14.合同附件及补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）

乙方（买方）：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋产权证号

建筑面积：平方米

房屋结构：结构类型

房屋用途：住宅、商业等

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元

付款方式：分期付款、一次性付款等

付款时间：合同签订后_______日内支付首期款，余款_______日内支付完毕

2.房屋产权转移及过户手续

2.1产权转移手续

甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续

甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

2.2过户手续办理

甲方应在合同签订后_______日内完成房屋过户手续

乙方应在甲方办理过户手续过程中予以配合

2.3产权证书办理

甲方应在房屋过户手续完成后_______日内将产权证书交付乙方

3.房屋交易税费承担

3.1税费计算及承担

房屋交易税费按国家相关政策计算

甲方承担房屋交易中应由其缴纳的税费

乙方承担房屋交易中应由其缴纳的税费

3.2税费缴纳及退还

双方应在合同签订后_______日内缴纳各自应承担的税费

如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

房屋交付前，甲方应确保房屋已办理完毕产权转移手续

房屋交付前，甲方应确保房屋已具备入住条件

4.2验收标准及程序

验收标准：房屋质量应符合国家相关标准

验收程序：乙方在收到房屋后_______日内进行验收

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复

修复期间，甲方应保证房屋的安全使用

5.房屋交易后期维护服务

5.1维护服务内容

维护服务内容包括房屋主体结构、配套设施的维修保养等

5.2服务期限及费用

维护服务期限为合同签订之日起_______年

维护服务费用为人民币_______元/年

5.3服务质量的监督

乙方有权对甲方提供的维护服务进行监督，并提出改进建议

6.违约责任

6.1违约行为定义

违约行为包括未按约定时间支付房款、未按约定时间办理过