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2024版房屋买卖合同范例：合同解除与终止

本合同目录一览

1.合同解除与终止的一般规定

1.1合同解除的条件

1.2合同终止的情形

2.合同解除的程序

2.1解除合同的请求

2.2解除合同的答复

2.3解除合同的生效

3.合同终止的程序

3.1终止合同的请求

3.2终止合同的答复

3.3终止合同的生效

4.合同解除与终止的效力

4.1对合同当事人及第三方的效力

4.2对合同权利义务的效力

5.合同解除与终止的违约责任

5.1解除合同方违约责任

5.2终止合同方违约责任

6.合同解除与终止的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构的选定

7.合同解除与终止的附则

7.1通知方式

7.2争议管辖

7.3合同解除与终止的生效日期

7.4合同解除与终止的其他约定

8.合同解除与终止的法律适用

9.合同解除与终止的解释

10.合同解除与终止的必威体育官网网址

11.合同解除与终止的合同附件

12.合同解除与终止的修改与补充

13.合同解除与终止的生效

14.合同解除与终止的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同解除与终止的一般规定

1.1合同解除的条件

1.1.1当事人一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

1.1.2当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

1.1.3当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

1.1.4当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

1.1.5当事人一方未履行合同约定的先履行义务；

1.1.6法律规定的其他解除情形。

1.2合同终止的情形

1.2.1合同履行完毕；

1.2.2当事人一方依法被宣告破产；

1.2.3当事人一方依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

1.2.4合同约定的解除条件成就；

1.2.5法律规定的其他终止情形。

2.合同解除的程序

2.1解除合同的请求

2.1.1解除合同请求应当以书面形式提出；

2.1.2请求应当载明解除合同的理由和依据。

2.2解除合同的答复

2.2.1收到解除合同请求的一方应当在合理期限内答复；

2.2.2答复应当明确表示同意或者不同意解除合同。

2.3解除合同的生效

2.3.1双方达成一致解除合同的，自解除合同协议生效之日起合同解除；

2.3.2一方请求解除合同，另一方同意的，自解除合同协议生效之日起合同解除；

2.3.3一方请求解除合同，另一方不同意，但法律规定的解除条件成就的，自解除条件成就之日起合同解除。

3.合同终止的程序

3.1终止合同的请求

3.1.1终止合同请求应当以书面形式提出；

3.1.2请求应当载明终止合同的理由和依据。

3.2终止合同的答复

3.2.1收到终止合同请求的一方应当在合理期限内答复；

3.2.2答复应当明确表示同意或者不同意终止合同。

3.3终止合同的生效

3.3.1双方达成一致终止合同的，自终止合同协议生效之日起合同终止；

3.3.2一方请求终止合同，另一方同意的，自终止合同协议生效之日起合同终止；

3.3.3一方请求终止合同，另一方不同意，但法律规定的终止条件成就的，自终止条件成就之日起合同终止。

4.合同解除与终止的效力

4.1对合同当事人及第三方的效力

4.1.1合同解除或终止后，当事人之间的权利义务关系终止；

4.1.2第三方权益受影响的，应当依法进行调整。

4.2对合同权利义务的效力

4.2.1合同解除或终止后，尚未履行的合同权利义务不再履行；

4.2.2已经履行的合同权利义务，按照合同约定处理。

5.合同解除与终止的违约责任

5.1解除合同方违约责任

5.1.1解除合同方未按照合同约定履行解除合同程序的，应当承担违约责任；

5.1.2解除合同方违反合同解除后约定的，应当承担违约责任。

5.2终止合同方违约责任

5.2.1终止合同方未按照合同约定履行终止合同程序的，应当承担违约责任；

5.2.2终止合同方违反合同终止后约定的，应当承担违约责任。

6.合同解除与终止的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1当事人可以通过协商解决争议；

6.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构的选定

6.2.1当事人可以在合同中约定争议解决机构；

6.2.2未约定的，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。

7.合同解除与终止的附则

7.1通知方式

7.1.1通知应当采用书面形式；

7.1.2通知送达时间以收件人签收为准。

7.2争议管辖

7.2.1本合同解除与终止的争议，适用中华人民共和国法律。

7.3合同解除与终止的生效日期

7.3.1本合同解除与终止条款自