2024年度绿色环保型商品房购销协议书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保型商品房购销协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.商品房基本信息

4.1商品房位置

4.2商品房面积

4.3商品房结构

4.4商品房配套设施

5.商品房价格与支付方式

5.1商品房价格

5.2价格调整机制

5.3支付方式

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准

6.4验收程序

7.交房后的保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2特别约定

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：商品房销售许可证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在2024年度绿色环保型商品房购销过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房地产交易的安全、顺利进行。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“绿色环保型商品房”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能、节水、节地、环保等特点的住宅。

（2）“商品房”指买卖双方在本合同中约定的绿色环保型住宅。

（3）“交付”指卖方将符合本合同约定的商品房交付给买方。

2.2解释

对本合同条款的解释，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

第三条双方基本信息

3.1买方信息

（1）买方名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）注册地址：_______

（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______

3.2卖方信息

（1）卖方名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）注册地址：_______

（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第四条商品房基本信息

4.1商品房位置

商品房位于_______，具体地址为_______。

4.2商品房面积

商品房建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

4.3商品房结构

商品房为_______结构，共_______层，买方购买的房屋位于第_______层。

4.4商品房配套设施

商品房配套设施包括：_______。

第五条商品房价格与支付方式

5.1商品房价格

商品房总价为人民币_______元，含税。

5.2价格调整机制

在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场价格变动等情形，双方可协商调整商品房价格。

5.3支付方式

（1）首付：买方应在合同签订后_______日内支付人民币_______元作为首付。

（2）尾款：剩余款项应在商品房交付前_______日内一次性支付。

第六条交付与验收

6.1交付条件

（1）商品房已取得预售许可证；

（2）商品房质量合格，符合国家相关标准；

（3）商品房配套设施齐全。

6.2交付时间

卖方应在_______前将符合本合同约定的商品房交付给买方。

6.3验收标准

商品房验收标准应符合国家相关标准和本合同约定。

6.4验收程序

（1）买方在收到商品房交付通知后_______日内进行验收；

（2）买方对商品房验收合格后，应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改。

第七条交房后的保修责任

7.1保修范围

（1）商品房主体结构、地基基础、屋面防水等质量问题的保修；

（2）商品房配套设施的保修。

7.2保修期限

（1）商品房主体结构、地基基础、屋面防水等质量问题保修期限为_______年；

（2）商品房配套设施保修期限为_______年。

7.3保修责任

（1）卖方应在接到买方保修申请后_______日内进行处理；

（2）因卖方原因导致商品房质量问题，卖方应承担全部赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖