2024版房屋买卖合同模板：别墅交易精选范本.docxVIP

2024版房屋买卖合同模板：别墅交易精选范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4付款节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

4.4房屋维修责任

5.质量保证及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理及保修期限

5.3瑕疵责任承担

6.相关税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用及承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋配套设施清单

12.其他约定事项

12.1双方协商的其他事项

12.2争议解决方式及管辖法院

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱。

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号码、小区名称。

2.2房屋面积：建筑面积、使用面积，具体数据以房产证载明为准。

2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

2.4房屋配套设施：包括但不限于电梯、车库、绿化等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整。

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付前个工作日内支付。

3.3首付款比例：首付款占交易总价的比例为%。

3.4付款节点：具体付款时间节点见附件一。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：具体年月日，以房产证载明的房屋交付日期为准。

4.2房屋交付条件：房屋结构安全，配套设施齐全，无权利瑕疵。

4.3房屋使用年限：根据房屋实际情况，使用年限为年。

4.4房屋维修责任：房屋在保修期内，由卖方负责维修。

第五条质量保证及瑕疵处理

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。

5.2瑕疵处理及保修期限：

5.2.1瑕疵处理：如房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内进行修复。

5.2.2保修期限：房屋保修期为交付之日起年。

第六条相关税费及费用

6.1税费承担：买方承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2其他费用及承担：合同约定以外的费用，由双方协商解决。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3双方协商一致的违约情形。

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币万元整。

7.2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币万元整。

7.2.3双方协商一致的违约情形，按照双方协商结果承担违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1买方在合同约定的付款期限届满前未支付任何房款；

8.1.2卖方未按合同约定交付房屋，且买方给予卖方合理期限仍未交付；

8.1.3双方协商一致解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋交付并完成过户登记；

8.2.2双方履行完毕合同约定的义务；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1解除或终止合同后，双方应相互退还已支付的款项；

8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及期限

10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成过户登记之日止。

第十一条合