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工业区厂房二零二四年度产权转让与配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.产权转让

3.1转让厂房基本情况

3.2转让厂房面积

3.3转让厂房位置

3.4转让厂房产权登记情况

3.5转让厂房附属设施

4.产权转让价格

4.1产权转让总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.配套设施租赁

5.1配套设施基本情况

5.2配套设施租赁面积

5.3配套设施租赁期限

5.4配套设施租赁价格

5.5配套设施租赁方式

6.租赁费用支付

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3租金支付地点

6.4逾期支付租金的处理

7.产权转让与租赁合同的生效条件

7.1合同签订

7.2产权过户登记

7.3配套设施租赁合同签订

8.产权转让与租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同的附件

13.1附件一：厂房产权证明文件

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：租赁合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：YY有限公司

2.2乙方法定代表人：

第三条产权转让

3.1转让厂房基本情况：位于工业区，编号为号，建筑面积为500平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，层数为三层，土地使用权性质为出让性质。

3.2转让厂房面积：500平方米

3.3转让厂房位置：市区工业区号

3.4转让厂房产权登记情况：甲方已取得该厂房的产权证，产权清晰无争议。

3.5转让厂房附属设施：包括但不限于：中央空调、消防设施、电梯、停车场等。

第四条产权转让价格

4.1产权转让总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：分期付款，首付比例为30%，余款在产权过户登记后60日内付清。

4.3付款时间：首付于合同签订后5个工作日内支付，余款在产权过户登记后60日内支付。

4.4付款地点：甲方指定银行账户

第五条配套设施租赁

5.1配套设施基本情况：包括但不限于：办公楼、食堂、宿舍等。

5.2配套设施租赁面积：共计1000平方米

5.3配套设施租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计两年

5.4配套设施租赁价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）/年

5.5配套设施租赁方式：乙方按年支付租金，租赁期满后，双方可协商续租。

第六条租赁费用支付

6.1租金支付方式：乙方应按合同约定的时间、地点和方式支付租金。

6.2租金支付时间：每年租金于前三个月内支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

6.3租金支付地点：甲方指定银行账户

6.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第七条产权转让与租赁合同的生效条件

7.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2产权过户登记：甲方应在合同签订之日起60日内办理产权过户登记手续，并将产权证交付乙方。

7.3配套设施租赁合同签订：乙方应在合同签订之日起30日内与甲方签订配套设施租赁合同。

第八条产权转让与租赁合同的解除

8.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；

8.1.4合同目的无法实现。

8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3解除通知：解除通知应在合同解除条件满足后的5个工作日内送达对方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时办理产权过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币伍万元整（￥50,000.00）；

9.1.2甲方提供的厂房不符合合同约定的，应承担修复费用或赔偿损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；

9.2.2乙方违反租赁合同约