市场法和收益法在郑州鑫苑鑫家小区中的应用.docx

市场法和收益法在郑州鑫苑鑫家小区中的应用

摘要

在的市场经济不断发展的条件下，房地产经济在国民经济中占有重要地位，而房地产评估在人们心中占的比重也越来越高，每天都有各种不同类型的房地产交易活动，这些都需要评估师来为委托人做出合理的公平公正的价值依据。资产评估的发展趋势不断向前进发，房地产评估作为资产评估其中一大类别，也已然成为当代社会的发展潮流。虽然我国房地产评估的发展时间不像国外房地产评估行业发展时间那么长久，但是近几年来，我国房地产评估行业的发展速度不断攀升，越来越向着好的方向发展。此外，房地产评估的类型也逐渐涉及各个方面，比如，房屋抵押价值，房屋土地价值，还有房屋某部分的价值