2024版房屋买卖合同书，含房屋权属争议解决机制.docxVIP

2024版房屋买卖合同书，含房屋权属争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议解决

5.房屋权属争议解决机制

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

5.4争议解决费用

6.房屋产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费计算标准

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力情形

8.3不可抗力处理

8.4免责条款

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4身份证号码：_______

1.2买方信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证明：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点：_______

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。

3.4.2买方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：_______

4.3验收程序：

4.3.1双方在约定时间内共同对房屋进行验收。

4.3.2验收过程中，如有争议，双方应共同协商解决。

4.4验收争议解决：

4.4.1若双方在验收过程中无法达成一致，可委托第三方进行鉴定。

4.4.2鉴定结果为最终结论，双方应予以认可。

5.房屋权属争议解决机制

5.1争议解决方式：_______

5.2争议解决机构：_______

5.3争议解决程序：_______

5.4争议解决费用：_______

6.房屋产权过户及税费承担

6.1过户手续办理：_______

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋过户所需缴纳的一切税费。

6.2.2税费计算标准：_______

6.3税费计算标准：_______

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

7.1.2买方未按约定时间办理房屋过户手