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2024版房屋买卖合同专业公证服务.docxVIP

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2024版房屋买卖合同专业公证服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订依据

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收责任

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵认定

7.2瑕疵责任承担

7.3瑕疵处理方式

8.房屋抵押与租赁

8.1房屋抵押情况

8.2房屋租赁情况

8.3抵押与租赁的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同附件

13.1附件一:房屋所有权证明

13.2附件二:房屋买卖合同附件

13.3附件三:房屋过户手续

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同概述

1.1合同名称:本合同名称为“2024版房屋买卖合同专业公证服务”。

1.2合同当事人:甲方(卖方)为________,乙方(买方)为________。

1.3合同签订日期:____年____月____日。

1.4合同签订地点:________。

1.5合同签订依据:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权:甲方拥有坐落于________的房屋所有权,房屋产权证号为________。

2.2房屋位置:房屋位于________区________街道________号,具体门牌号为________。

2.3房屋面积:房屋建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。

2.4房屋用途:房屋用途为________,使用性质为________。

2.5房屋权属证明:甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利:

1.1享有对房屋的购买权;

1.2享有房屋交付后的占有、使用、收益和处分权;

1.3享有合同约定的其他权利。

3.2买方义务:

1.1按照合同约定支付购房款;

1.2按时办理房屋过户手续;

1.3按时接受房屋交付并验收;

1.4遵守合同约定的其他义务。

3.3卖方权利:

1.1享有房屋出售权;

1.2享有合同约定的其他权利。

3.4卖方义务:

1.1按时交付房屋;

1.2提供房屋权属证明;

1.3协助买方办理房屋过户手续;

1.4遵守合同约定的其他义务。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋价格:房屋总价款为人民币____元整。

4.2付款时间:买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款,余款在房屋过户后____个工作日内一次性支付。

4.3付款方式:买方应以银行转账方式支付购房款,并将付款凭证提交给甲方。

4.4付款凭证:甲方收到买方支付的购房款后,应向买方出具收据。

第五条房屋过户手续

5.1过户时间:买方应在合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户手续:买方应向房产交易部门提交房屋所有权证书、土地使用权证书、购房款支付凭证等相关文件,办理房屋过户手续。

5.3过户费用:房屋过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等,具体费用由买方承担。

5.4过户责任:因买方原因导致过户手续延误或无法办理的,由买方承担相应责任。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间:甲方应在合同约定的房屋交付时间内,将房屋交付给乙方。

6.3房屋验收标准:房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.4验收责任:买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收,如发现房屋存在质量问题,买方应在验收后____个工作日内通知甲方,甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

第七条房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵认定:房屋瑕疵指房屋交付时存在影响房屋正常使用的问题,包括但不限于房屋结构、设备、设

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