2024年度物流运输公司物流园区物业运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流运输公司物流园区物业运营合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同期限及续约条款

1.4物流园区物业运营范围及服务内容

1.5物流园区物业运营费用及支付方式

1.6物流园区物业运营设施设备管理

1.7物流园区物业管理及维护

1.8物流园区安全及消防管理

1.9物流园区环境保护及绿化

1.10物流园区客户服务及投诉处理

1.11物流园区合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同附件及补充协议

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1运输公司名称：[运输公司全称]

1.1.2运输公司住所：[运输公司详细地址]

1.1.3运输公司法定代表人：[运输公司法定代表人姓名]

1.1.4物业公司名称：[物业公司全称]

1.1.5物业公司住所：[物业公司详细地址]

1.1.6物业公司法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]

1.2合同签订背景及目的

1.2.1本合同签订背景为：[具体背景描述]

1.2.2本合同签订目的为：

1.2.2.1明确物流园区物业运营双方的权利和义务；

1.2.2.2确保物流园区物业运营的顺利进行；

1.2.2.3提高物流园区物业运营效率和服务质量。

1.3合同期限及续约条款

1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年；

1.3.2双方协商一致，可提前[提前通知期限]书面通知对方续约，续约期限为[续约期限]年。

1.4物流园区物业运营范围及服务内容

1.4.1物流园区物业运营范围包括：

1.4.1.1物流园区内所有建筑物、构筑物及其附属设施；

1.4.1.2物流园区内公共区域；

1.4.1.3物流园区内绿化带及公共设施；

1.4.2.1物业管理服务；

1.4.2.2设施设备维护保养；

1.4.2.3安全及消防管理；

1.4.2.4环境保护及绿化；

1.4.2.5客户服务及投诉处理。

1.5物流园区物业运营费用及支付方式

1.5.1物业公司按照本合同约定提供物业运营服务，运输公司应支付物业运营费用；

1.5.2物业运营费用包括但不限于：

1.5.2.1物业管理费；

1.5.2.2设施设备维护保养费；

1.5.2.3安全及消防管理费；

1.5.2.4环境保护及绿化费；

1.5.2.5客户服务及投诉处理费；

1.5.3物业运营费用支付方式为：

1.5.3.1按月支付；

1.5.3.2每月[具体日期]前支付当月费用；

1.5.3.3逾期支付，应按日支付[逾期利率]的违约金。

1.6物流园区物业运营设施设备管理

1.6.1物业公司负责物流园区内设施设备的日常维护保养；

1.6.2物业公司应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行；

1.6.3运输公司应配合物业公司进行设施设备的维护保养工作。

1.7物流园区物业管理及维护

1.7.1物业公司应按照国家相关法律法规和行业标准，对物流园区进行物业管理；

1.7.2物业公司应建立健全物业管理制度，确保物流园区内秩序井然；

1.7.3物业公司应定期对物流园区进行维护，确保设施设备完好。

1.8物流园区安全及消防管理

1.8.1物业公司应建立健全安全及消防管理制度，确保物流园区内安全；

1.8.2物业公司应定期进行安全及消防检查，发现隐患及时整改；

1.8.3物业公司应组织消防演练，提高员工消防安全意识。

1.9物流园区环境保护及绿化

1.9.1物业公司应按照国家环保法律法规，对物流园区进行环境保护；

1.9.2物业公司应加强绿化管理，保持园区内绿化带整洁美观；

1.9.3物业公司应定期对园区内废弃物进行分类处理，减少环境污染。

1.10物流园区客户服务及投诉处理

1.10.1物业公司应设立客户服务，及时处理客户咨询及投诉；

1.10.2物业公司应建立健全投诉处理机制，确保客户投诉得到妥善解决；

1.11物流园区合同解除及违约责任

1.11.1合同解除条件：

1.11.1.1.1物业公司未按合同约定履行物业管理及服务义务；

1.11.1.1.2物业公司存在重大违约行为，经书面通知后仍不改正；

1.11.1.2.1运输公司未按合同约定支付物业运营费用；

1.11.1.2.2运输公司存在重大违约行为，经书面通知后仍不改正。

1.11.2违约责任：

1.11.2.1双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任