2024版上海二手房买卖合同：智能家居系统升级与交易保障2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海二手房买卖合同：智能家居系统升级与交易保障

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋装修情况

2.4智能家居系统现状

3.智能家居系统升级

3.1升级内容与标准

3.2升级费用及支付方式

3.3升级时间安排

4.交易保障措施

4.1交易资金监管

4.2房屋产权过户保障

4.3智能家居系统验收保障

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定方式

5.2付款时间与方式

5.3付款条件与违约责任

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任及赔偿标准

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担原则

9.2违约责任具体条款

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：智能家居系统升级方案

10.3附件三：交易资金监管协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除与终止后的处理

12.1退还已付款项

12.2房屋产权返还

12.3智能家居系统返还

13.合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2适用法律与争议解决

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_______，房屋坐落：_______，房屋用途：_______。

2.2房屋位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋装修情况

房屋现状为_______装修，具体装修内容包括：_______。

2.4智能家居系统现状

房屋已安装智能家居系统，具体品牌、型号及功能如下：_______。

第三条智能家居系统升级

3.1升级内容与标准

升级内容：_______；升级标准：_______。

3.2升级费用及支付方式

升级费用总计为人民币_______元，支付方式为：_______。

3.3升级时间安排

升级时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条交易保障措施

4.1交易资金监管

交易资金由_______进行监管，具体监管方式为：_______。

4.2房屋产权过户保障

甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3智能家居系统验收保障

双方约定在_______时间进行智能家居系统验收，如验收不合格，甲方应负责修复或更换。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格确定方式

交易价格为人民币_______元，双方协商确定。

5.2付款时间与方式

首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；尾款：_______元，于办理房屋产权过户手续后_______日内支付。

5.3付款条件与违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条履约期限与违约责任

6.1履约期限

甲方应在本合同生效之日起_______日内完成房屋产权过户手续，并将房屋交付乙方使用。

6.2违约责任及赔偿标准

如甲方未按约定时间完成房屋产权过户，应向乙方支付_______%的违约金；如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决方式

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。