海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁期满续约处理.docxVIP

海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁期满续约处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁期满续约处理

8.1续约条件

8.2续约流程

8.3续约租金调整

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2特别条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人或授权代表姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人或授权代表姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：海口市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室

2.2房屋面积：_______平方米（建筑面积）

2.3房屋结构：_______结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日前支付，具体支付日为_______日

4.3租金支付方式：银行转账，账号：_______，户名：_______

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，承租方在_______日内向出租方提出退还押金申请。

5.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请及相关证明，出租方核实无误后七个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

负责房屋主体结构、承重构件的维修。

负责房屋公共设施的维修，如电梯、消防设施等。

6.2承租方维修责任：

负责房屋内部设施的日常维护和保养。

负责房屋内部设施的损坏维修，如家具、家电等。

6.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，必要时可采取临时措施。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住用途。

7.2房屋使用限制：

不得擅自改变房屋结构或用途。

不得擅自改变房屋内部装饰。

不得在房屋内进行违法活动。

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.租赁期满续约处理

8.1续约条件：租赁期满前_______日，若双方均无异议，可继续签订租赁合同，原合同条款除租金外可继续沿用。

8.2续约流程：租赁期满前，双方应书面提出续约意向，并协商确定续约的租金和租赁期限。协商一致后，签订书面