2024版商铺拆迁终止租赁合同（附带临时经营场所租赁）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺拆迁终止租赁合同（附带临时经营场所租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.2合同签订目的

3.拆迁原因及终止租赁原因

3.1拆迁原因

3.2终止租赁原因

4.拆迁及终止租赁相关事宜

4.1拆迁程序及时间安排

4.2终止租赁程序及时间安排

5.拆迁及终止租赁补偿及安置

5.1补偿标准及金额

5.2安置方案及地点

6.临时经营场所租赁事宜

6.1租赁期限及租金

6.2租赁用途及使用范围

6.3临时经营场所租赁合同条款

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2退还条件及流程

8.租赁费用支付方式及时间

8.1租金支付方式

8.2其他费用支付方式及时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：临时经营场所租赁合同

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知及送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同修改及补充

14.4合同解除及终止条件

14.5合同争议解决方式

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.合同签订依据及目的

2.1相关法律法规

2.1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.2合同签订目的

2.2.1甲方因商铺拆迁需要终止与乙方之间的租赁关系。

2.2.2乙方在拆迁期间，需要临时经营场所。

3.拆迁原因及终止租赁原因

3.1拆迁原因

3.1.1甲方商铺所在区域因城市规划需要进行拆迁。

3.2终止租赁原因

3.2.1由于拆迁原因，甲方无法继续履行原租赁合同。

4.拆迁及终止租赁相关事宜

4.1拆迁程序及时间安排

4.1.1甲方应按照相关拆迁程序进行拆迁，拆迁时间为________。

4.2终止租赁程序及时间安排

4.2.1甲方应在拆迁前________内向乙方发出终止租赁通知。

5.拆迁及终止租赁补偿及安置

5.1补偿标准及金额

5.1.1甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

5.1.2补偿金额为________元。

5.2安置方案及地点

5.2.1甲方为乙方提供临时经营场所，地点为________。

6.临时经营场所租赁事宜

6.1租赁期限及租金

6.1.1临时经营场所租赁期限为________。

6.1.2租金为每月________元。

6.2租赁用途及使用范围

6.2.1乙方仅限在临时经营场所内从事原商铺经营业务。

6.2.2使用范围为________。

6.3临时经营场所租赁合同条款

6.3.1租赁双方的权利和义务。

6.3.2租赁保证金及退还条件。

6.3.3租金支付方式及时间。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.1.1乙方需向甲方缴纳保证金________元。

7.1.2保证金缴纳方式为________。

7.2退还条件及流程

7.2.1在临时经营场所租赁期满后，且乙方无违约行为，甲方应在________内退还保证金。

7.2.2退还流程为________。

8.租赁费用支付方式及时间

8.1租金支付方式

8.1.1乙方应于每月________日前支付当月租金。

8.1.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

8.1.2.1账户名称：________

8.1.2.2账号：________

8.1.2.3开户行：________

8.2其他费用支付方式及时间

8.2.1水电费、物业管理费等其他费用，乙方应按实际发生费用在________日