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2024版产权车位买卖合同及车位使用权抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位编号

3.4车位用途

4.车位买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.车位买卖价格及支付方式

5.1车位买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.车位过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.车位抵押贷款服务

7.1抵押贷款额度

7.2贷款利率

7.3还款方式

7.4抵押权设立

8.交付与验收

8.1车位交付时间

8.2车位验收标准

9.产权登记及风险承担

9.1产权登记

9.2风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.合同附件

13.1车位买卖合同

13.2车位使用权抵押贷款服务合同

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同的订立、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“车位”指位于某物业管理区域内，具有独立编号、固定位置的停车场所。

（2）“买卖”指一方将车位所有权转移给另一方，并收取相应对价的行为。

（3）“抵押贷款”指贷款人因购买车位而提供的、以车位使用权作为抵押物的贷款。

2.2解释

对本合同用语的解释，应按照本合同上下文及一般法律和商业习惯进行。

第三条车位基本情况

3.1车位位置

车位位于某物业管理区域内，具体位置为：[详细地址]。

3.2车位面积

车位面积为：[具体面积]平方米。

3.3车位编号

车位编号为：[具体编号]。

3.4车位用途

车位仅用于停车，不得用于其他用途。

第四条车位买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

4.2卖方基本信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第五条车位买卖价格及支付方式

5.1车位买卖价格

车位买卖价格为：人民币[具体金额]元整。

5.2支付方式

（1）买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付车位买卖价格的[具体比例]%作为定金；

（2）剩余的车位买卖价格应在车位交付前全部付清；

（3）支付方式为：银行转账或现金。

第六条车位过户手续及税费承担

6.1过户手续

卖方负责办理车位过户手续，买方应配合卖方提供必要的文件和资料。

6.2税费承担

车位过户产生的税费由买方承担。

第七条车位抵押贷款服务

7.1抵押贷款额度

抵押贷款额度为车位买卖价格的[具体比例]%。

7.2贷款利率

贷款利率按照贷款银行同期贷款利率执行。

7.3还款方式

还款方式为等额本息还款法。

7.4抵押权设立

卖方应将车位使用权抵押给贷款银行，贷款银行有权在贷款未还清前对车位进行处置。

第八部分：合同如下：

第八条交付与验收

8.1车位交付时间

卖方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内将车位交付给买方。

8.2车位验收标准

买方应在收到车位交付通知后[具体天数]个工作日内对车位进行验收。验收标准如下：

（1）车位结构完整，无损坏；

（2）车位内设施齐全，功能正常；

（3）车位内无遗留物品；

（4）车位位置与合同约定一致。

第九条产权登记及风险承担

9.1产权登记

卖方应在车位交付后[具体天数]个工作日内协助买方办理车位产权登记手续。

9.2风险承担

（1）在车位交付前，车位及其相关权益的风险由卖方承担；

（2）在车位交付后，车位及其相关权益的风险由买方承担。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行交付、支付、过户等义务；

（2）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担合同约定的其他责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.2争议解决机构

争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为