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2024版房屋买卖代理合同书（含信息披露）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3代理服务

1.4信息披露

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2合同生效条件

2.3合同解除与终止

3.代理服务内容

3.1房屋买卖代理

3.2信息收集与整理

3.3价格谈判与协商

3.4合同签订与备案

4.信息披露义务

4.1房屋信息真实性的保证

4.2房屋权属情况的披露

4.3其他相关信息的披露

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方法

5.2支付方式与时间

5.3违约责任

6.房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3违约责任

7.房屋产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权转移费用

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构与程序

8.3违约责任

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋权属证明

10.3其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3违约责任

12.合同终止后的义务

12.1代理服务终止后的义务

12.2信息必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约金计算标准

14.合同的其他约定

14.1合同解释权

14.2合同附件的效力

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：[卖方全名]，住所地：[卖方地址]，联系电话：[卖方电话]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

（2）乙方（买方）：[买方全名]，住所地：[买方地址]，联系电话：[买方电话]，身份证号码：[买方身份证号码]。

1.2房屋

（1）房屋地址：[房屋具体地址]。

（2）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何产权瑕疵。

1.3代理服务

乙方委托甲方提供的房屋买卖代理服务，包括但不限于信息收集、价格谈判、合同签订等。

1.4信息披露

甲方承诺提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋权属、交易价格、房屋现状等。

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同生效条件

双方在合同上签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。

2.3合同解除与终止

合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

3.代理服务内容

3.1房屋买卖代理

甲方作为乙方代理人，负责代表乙方与第三方进行房屋买卖谈判，促成交易。

3.2信息收集与整理

甲方负责收集房屋信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状描述等。

3.3价格谈判与协商

甲方代表乙方与买方进行价格谈判，争取获得最有利于乙方的交易价格。

3.4合同签订与备案

甲方协助乙方与买方签订房屋买卖合同，并在规定时间内完成合同备案手续。

4.信息披露义务

4.1房屋信息真实性的保证

甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。

4.2房屋权属情况的披露

甲方应向乙方披露房屋的权属情况，包括但不限于产权证、抵押、租赁等情况。

4.3其他相关信息的披露

甲方应向乙方披露与房屋交易相关的其他信息，如税费、配套设施等。

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方法

代理费用为交易总价的[代理费比例]%，具体金额由双方协商确定。

5.2支付方式与时间

代理费用在合同签订后[支付时间]内一次性支付。

5.3违约责任

如甲方未履行代理义务或泄露乙方信息，甲方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2验收标准与程序

乙方在收到房屋后，应在[验收时间]内对房屋进行验收，如有异议，应在[异议提出时间]内向甲方提出。

6.3违约责任

如甲方未在约定时间内交付房屋或房屋存在权利瑕疵，甲方