2024年度体育场馆物业管理合同（2024版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度体育场馆物业管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1体育场馆名称

2.2体育场馆位置

2.3体育场馆面积

2.4体育场馆设施

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理服务内容

4.1清洁卫生服务

4.2安全保卫服务

4.3设施设备维护

4.4绿化养护服务

4.5客户服务

4.6其他服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

6.人员配备

6.1人员数量

6.2人员资质要求

6.3人员培训

7.质量要求

7.1物业管理服务质量标准

7.2质量监督与考核

8.合同履行

8.1双方权利义务

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：体育场馆设施清单

12.2附件二：人员配备清单

12.3附件三：物业管理费用明细

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：体育场馆管理有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1体育场馆名称

体育场馆

2.2体育场馆位置

市区路号

2.3体育场馆面积

总面积：5000平方米

2.4体育场馆设施

室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、健身中心、更衣室、停车场等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2027年12月31日

3.3合同续签条件

如双方均同意，可提前三个月书面通知对方续签合同。

4.物业管理服务内容

4.1清洁卫生服务

每日进行场馆清洁，保持环境卫生。

4.2安全保卫服务

24小时巡逻，确保场馆安全。

4.3设施设备维护

定期检查、维护场馆设施设备，确保正常运行。

4.4绿化养护服务

负责场馆绿化带的养护工作。

4.5客户服务

提供咨询、投诉处理等服务。

4.6其他服务

根据甲方需求，提供其他服务。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

每月每平方米3元。

5.2物业管理费用支付方式

每月底前支付下月费用。

5.3物业管理费用调整

如遇物价上涨，经双方协商一致后，可调整物业管理费用。

6.人员配备

6.1人员数量

甲方提供10名管理人员，乙方提供20名工作人员。

6.2人员资质要求

管理人员需具备物业管理相关资质证书。

6.3人员培训

定期对管理人员和工作人员进行业务培训。

8.合同履行

8.1双方权利义务

甲方应提供必要的物业管理资料，配合乙方进行日常管理；乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保障甲方利益。

8.2合同变更

任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.3合同解除

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用；

（3）一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）如违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金为未履行部分物业管理费用的1.5倍。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可向市区物业管理行业协会申请调解。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期

2024年1月1日

12.合同附件

12.1附件一：体育场馆设施清单

12.2附件二：人员配备