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2024版房屋买卖三方协议及物业交割清单

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.物业交割

6.1物业交接时间

6.2物业交接地点

6.3物业交接内容

6.4物业交接责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：物业交割清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

13.3生效程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

甲方（卖方）：_______（姓名/名称）

乙方（买方）：_______（姓名/名称）

1.3合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于_______（房屋地址）的房屋，房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。

1.4合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于_______（详细地址），具体包括_______（具体位置描述）。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方，房屋所有权状况清晰，无权属纠纷。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。

2.4房屋面积

房屋实际使用面积为_______平方米，包括_______（具体房间或功能区域）。

2.5房屋用途

房屋用途为_______（居住、办公、商业等），符合当地城市规划要求。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2要求甲方提供房屋产权证明文件。

3.1.3要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付房屋价款。

3.2.2按合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。

3.2.3按合同约定的时间、地点接收房屋。

3.3卖方权利

3.3.1享有收取房屋价款的权益。

3.3.2要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1向乙方提供房屋的合法产权证明文件。

3.4.2在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。

3.4.3确保房屋在交付前无任何法律纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

4.3付款时间

剩余的房屋总价款应于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

4.4付款条件

乙方在支付房屋价款前，应确保房屋过户手续已办理完毕，并取得房屋产权证。

5.房屋过户手续

5.1过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。

5.2过户费用

房屋过户手续所需缴纳的税费、费用等，由双方按照当地规定各自承担。

5.3过户时间

房屋过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内完成。

5.4过户责任

房屋过户手续如因甲方原因导致无法按时完成，甲方应承担相应的责任。

6.物业交割

6.1物业交接时间

房屋交付时间应为_______年_______月_______日。

6.2物业交接地点

物业交接地点为_______（具体地点描述）。

6.3物业交接内容

物业交接内容包括但不限于房屋本体、附属设施、装修、家具、电器等。

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