抵押合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押合同范本精选

本合同目录一览

1.抵押合同定义与范围

1.1抵押合同的定义

1.2抵押合同的范围

2.抵押人与抵押权人

2.1抵押人的权利与义务

2.2抵押权人的权利与义务

3.抵押物

3.1抵押物的定义与范围

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的登记与转让

4.抵押权的设立与转让

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的转让

5.抵押权的实现与消灭

5.1抵押权的实现条件

5.2抵押权的消灭条件

6.合同的期限

6.1合同的有效期限

6.2合同的续期与终止

7.违约责任

7.1抵押人的违约行为

7.2抵押权人的违约行为

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

10.合同的效力

10.1合同的成立与生效

10.2合同的失效条件

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的适用法律

11.3合同的签订地点与日期

12.抵押合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押人及抵押权人身份证明文件

12.3抵押物权属证明文件

13.其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.签字盖章页

14.1抵押人签字盖章

14.2抵押权人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条抵押合同定义与范围

1.1抵押合同的定义

本合同是抵押人与抵押权人之间，为担保债务的履行，抵押人将其合法所有的财产设定为抵押物，抵押权人因此在抵押物上设立抵押权，并约定债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法优先受偿的合同。

1.2抵押合同的范围

本合同适用于抵押人以其合法所有的财产为债务提供担保，抵押权人为此提供贷款或者其他信用支持的情形。本合同所涉及的抵押物范围包括但不限于房地产、机器设备、库存商品、股权等。

第二条抵押人与抵押权人

2.1抵押人的权利与义务

2.1.1抵押人应保证所提供的抵押物权属清晰，无任何权利争议。

2.1.2抵押人应按照约定用途合理使用抵押物，并负责抵押物的维护、保养和管理。

2.1.3抵押人不得将抵押物转让、出租或者设定其他担保，除非得到抵押权人的书面同意。

2.1.4抵押人应按照约定及时清偿债务，避免抵押权人行使抵押权。

2.2抵押权人的权利与义务

2.2.1抵押权人有权在抵押物上设立抵押权，并依法优先受偿。

2.2.2抵押权人应按照约定提供贷款或者其他信用支持，并按照约定的期限和方式提供。

2.2.3抵押权人不得干预抵押人的正常经营活动，但有权监督抵押人对抵押物的管理、使用和处置。

2.2.4抵押权人应在抵押人不履行到期债务时，依法行使抵押权，并按照约定优先受偿。

第三条抵押物

3.1抵押物的定义与范围

本合同所称抵押物是指抵押人根据本合同约定设定抵押权的财产，包括但不限于房地产、机器设备、库存商品、股权等。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估应由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值及抵押金额的依据。

3.3抵押物的登记与转让

3.3.1抵押物设立抵押权应当依法办理登记手续，抵押人应负责办理相关登记手续，并将登记证书交付抵押权人保管。

3.3.2抵押人在抵押期间不得将抵押物转让、出租或者设定其他担保，除非得到抵押权人的书面同意。

第四条抵押权的设立与转让

4.1抵押权的设立

抵押权自抵押物登记之日起设立。抵押权设立后，抵押人对抵押物的处分权受到限制，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物。

4.2抵押权的转让

抵押权不得转让，但抵押权人将债权转让给第三人的，抵押权同时转让，无需取得抵押人的同意。

第五条抵押权的实现与消灭

5.1抵押权的实现条件

抵押权实现的条件为抵押人未按照约定清偿债务，抵押权人依法行使抵押权。

5.2抵押权的消灭条件

抵押权消灭的条件为抵押人按照约定清偿债务，抵押权人的抵押权实现，或者抵押权因法律规定的原因消灭。

第六条合同的期限

6.1合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同的续期与终止

6.2.1在合同有效期限届满前，双方同意续期的，应签订书面续期协议，并办理相关手续。

6.2.2在合同有效期限内，双方协商一致终止合同的，应当签署书面终止协议，并办理相关手续。

合同的续期与终止，不影响抵押权人对抵押物的权利主张。

第八条违