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2024版房地产首付分期支付与结算管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2首付分期支付的定义

1.3结算管理的定义

1.4术语解释

2.合同主体

2.1甲方（出卖人）

2.2乙方（买受人）

2.3丙方（中介机构）

3.房地产基本情况

3.1房地产的位置

3.2房地产的面积

3.3房地产的性质

3.4房地产的权利状态

4.首付分期支付方式

4.1首付比例

4.2分期支付次数

4.3每期支付金额

4.4付款时间节点

4.5付款方式

5.结算管理

5.1结算时间

5.2结算方式

5.3结算账户

5.4结算费用

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.逾期付款责任

9.1逾期付款定义

9.2逾期付款违约金

9.3逾期付款处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产的定义：本合同所指房地产，包括房屋及其附属设施，位于_________，房产证号为_________。

1.2首付分期支付的定义：首付分期支付是指买受人按照本合同约定的比例和时间节点，分若干期支付购房款的支付方式。

1.3结算管理的定义：结算管理是指合同签订后，甲乙双方按照合同约定进行款项支付、收付和结算的过程。

1.4术语解释：合同中出现的其他术语，按照国家标准、行业惯例或合同双方约定的含义解释。

2.合同主体

2.1甲方（出卖人）：姓名（或名称）_________，身份证号（或营业执照号）_________，住所地_________。

2.2乙方（买受人）：姓名（或名称）_________，身份证号（或营业执照号）_________，住所地_________。

2.3丙方（中介机构）：名称_________，营业执照号_________，住所地_________。

3.房地产基本情况

3.1房地产的位置：位于_________，具体地址_________。

3.2房地产的面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.3房地产的性质：_________，用途_________。

3.4房地产的权利状态：已取得房屋所有权证，无任何权利瑕疵。

4.首付分期支付方式

4.1首付比例：买受人需在合同签订之日起_________个工作日内支付房地产总价的_________%作为首付。

4.2分期支付次数：买受人需分_________期支付剩余购房款。

4.3每期支付金额：每期支付房地产总价的_________%，具体金额为_________元。

4.4付款时间节点：每期付款时间分别为合同签订后_________个月、_________个月、_________个月等，具体时间节点见附件。

4.5付款方式：买受人应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

5.结算管理

5.1结算时间：合同签订后_________个工作日内，甲乙双方应完成首付款的结算。

5.2结算方式：甲乙双方应通过银行转账进行结算，具体操作见附件。

5.3结算账户：甲方结算账户信息如下：开户行_________，账号_________，户名_________。

5.4结算费用：除合同另有约定外，结算过程中产生的相关费用由双方各自承担。

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间：本合同于____年__月__日在_________签订。

6.2