2024版房地产预告抵押权质押合同.docxVIP

2024版房地产预告抵押权质押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地、联系电话、电子邮箱

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证书

2.2房地产位置、面积、用途

2.3土地使用权性质、年限

3.预告抵押权质押设定

3.1预告抵押权质押的范围

3.2预告抵押权质押的登记

3.3预告抵押权质押的期限

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

6.质押物保管及处置

6.1质押物的交付

6.2质押物的保管

6.3质押物的处置

7.利息及费用

7.1利息计算方法

7.2费用种类及标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出质人）：[甲方全称]

乙方（质权人）：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3住所地、联系电话、电子邮箱

甲方住所地：[甲方住所地]

乙方住所地：[乙方住所地]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证书

甲方提供的房地产权属证书编号为：[证书编号]

2.2房地产位置、面积、用途

房地产位于：[房地产位置]

房地产面积为：[房地产面积]

房地产用途为：[房地产用途]

2.3土地使用权性质、年限

土地使用权性质为：[土地使用权性质]

土地使用权年限为：[土地使用权年限]

3.预告抵押权质押设定

3.1预告抵押权质押的范围

本合同约定的预告抵押权质押范围包括但不限于：[抵押权质押范围]

3.2预告抵押权质押的登记

甲方应在[登记期限]内将预告抵押权质押登记于[登记机构]。

3.3预告抵押权质押的期限

预告抵押权质押期限自[设定日期]起至[解除日期]止。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

甲方同意由[评估机构名称]对抵押物进行价值评估。

4.2评估方法

评估方法采用[评估方法名称]。

4.3评估结果

评估结果为：[评估价值]。

5.抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

抵押贷款金额为：[贷款金额]。

5.2贷款期限

贷款期限为：[贷款期限]。

5.3还款方式

还款方式为：[还款方式]。

6.质押物保管及处置

6.1质押物的交付

甲方应在[交付日期]前将质押物交付给乙方。

6.2质押物的保管

质押物在质押期间由乙方负责保管。

6.3质押物的处置

如甲方违约，乙方有权处置质押物以偿还债务。

8.利息及费用

8.1利息计算方法

贷款利息按[年利率]计算，按月支付。

8.2费用种类及标准

合同约定的费用包括但不限于：评估费、登记费、抵押物保管费等，具体费用标准如下：

评估费：[评估费用]元。

登记费：[登记费用]元。

抵押物保管费：[保管费用]元/月。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按时偿还贷款本金或利息；

甲方未按约定提供真实、完整的资料；

乙方未按约定保管抵押物；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

承担因违约而产生的其他费用。

9.3争议解决方式

争议解决方式为：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。

10.保险

10.1保险种类及范围

甲方应在[保险生效日期]前，对抵押物投保[保险种类]，保险范围包括但不限于：[保险范围]。

10.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方享有保险理赔的优先权。

10.3保险理赔

保险理赔事宜按照保险合同约定办理，乙方应协助甲方办理保险理赔。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

11.2