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2024版房地产预售合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2买受人基本信息

1.3承办机构基本信息

2.预售许可证信息

2.1预售许可证号

2.2预售许可证批准日期

2.3预售许可证有效期

3.房地产基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3楼栋号

3.4房屋套内面积

3.5房屋公摊面积

3.6房屋产权证号

3.7房屋用途

4.预售房款及支付方式

4.1预售房款总额

4.2首付款比例

4.3首付款支付时间

4.4分期付款方式

4.5付款时间安排

4.6付款方式及手续费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

5.5验收争议处理

6.房屋面积确认及误差处理

6.1实际交付房屋面积

6.2面积误差处理标准

6.3面积误差处理程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

7.4争议解决方式

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施明细

8.2公共配套设施明细

8.3配套设施交付标准

9.房屋产权登记

9.1房屋产权登记办理

9.2房屋产权登记费用承担

9.3房屋产权登记时间

10.税费及费用

10.1税费明细

10.2费用明细

10.3税费及费用支付时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：预售许可证

13.3附件三：附属设施清单

13.4附件四：公共配套设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

开发商名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

预售许可证号1.2买受人基本信息

买受人姓名：

身份证号：05678

联系电话：1385678

1.3承办机构基本信息

承办机构名称：房地产经纪有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号2.预售许可证信息

2.1预售许可证号2.2预售许可证批准日期：2024年1月15日

2.3预售许可证有效期：2024年1月15日至2026年1月14日

3.房地产基本信息

3.1项目名称：新城

3.2项目地址：省市区路号

3.3楼栋号：12栋

3.4房屋套内面积：100平方米

3.5房屋公摊面积：15平方米

3.6房屋产权证号：2024000001

3.7房屋用途：住宅

4.预售房款及支付方式

4.1预售房款总额：100万元

4.2首付款比例：30%

4.3首付款支付时间：合同签订之日起5日内

4.4分期付款方式：

第一次付款：合同签订之日起5日内支付首付款30万元

第二次付款：房屋交付前支付剩余首付款

第三次付款：房屋交付后6个月内支付剩余房款

4.5付款时间安排：按分期付款方式执行

4.6付款方式及手续费：银行转账，手续费按银行规定收取

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年12月31日前

5.2验收标准：符合国家规定的房屋交付标准

5.3验收程序：

买受人应在房屋交付之日起5日内进行验收

验收合格，买受人签字确认

验收不合格，开发商应在5日内整改

5.4验收期限：自房屋交付之日起30日内

5.5验收争议处理：双方协商解决，协商不成可申请仲裁

6.房屋面积确认及误差处理

6.1实际交付房屋面积：以实测面积为准

6.