2项目建设投资和工程造价构成01课件讲解.ppt

项目2建设投资和工程造价构成工程造价管理建筑安装工程费用的构成与计算2.3**XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理2.3.1建筑安装工程费用的内容及构成的概述建筑工程安装费是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用，它是工程造价中最活跃的部门，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理2.3.1建筑安装工程费用的内容及构成的概述建筑工程①房屋及房屋设备安装工程②构筑物、筑炉及金属结构工程③环境工程④矿山、桥涵等工程安装工程①机械设备与电气设备安装工程②单机试运转与系统联动无负荷试运转的调试费用建筑安装工程按造价形成顺序根据2013年7月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文件)，建筑安装(装饰)工程费用项目按两种形式划分。按费用构成要素清单计价模式*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理2.3.2建筑安装工程费用项目组成项目1建筑装饰工程计价概述建筑安装工程费利润税金规费企业管理费人工费材料费施工机械使用费*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑装饰工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）工程造价管理*2.3.2建筑安装工程费用项目组成注：上述公式主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。人工费计算公式：工程造价管理*2.3.2建筑安装工程费用项目组成注：上述公式适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。人工费计算公式：工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述材料费*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率）计算公式：工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述材料费*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。工程设备单价＝（设备原价＋运杂费）×（1＋采购保管费率）工程设备费＝∑（工程设备量×工程设备单价）清单13计价规范规定了材料涨价风险幅度为5%，即企业所报材料单价中需考虑施工期间5%以内的材料涨价风险，只有材料上涨幅度超出5%的部分才能够进行工程价款调整。清单13计价规范将工程设备费归属于材料费的范畴。工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述施工机械使用费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。内容包括：①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦税费*2.3.2建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）工程造价管理*2.3.2建筑安装工程费用项目组成施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）(2.29）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费清单13计价规范规定施工机具使用费风险幅度为10%。计算公式：如租赁施工机械，公式为施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）（2.30）仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费工程造价管理项目1建筑装饰工程计价概述1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：8.检验试验费9.工