2024年度餐饮企业食堂租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度餐饮企业食堂租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.食堂基本情况

2.1食堂位置

2.2食堂面积

2.3食堂设施设备

2.4食堂功能分区

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.食堂卫生及安全管理

6.1卫生管理责任

6.2安全管理责任

6.3应急预案

7.食材采购及质量控制

7.1采购渠道

7.2质量控制标准

7.3供应商管理

8.食堂经营许可及手续

8.1许可证要求

8.2许可证办理责任

8.3违规处理

9.食堂装修及改造

9.1装修审批

9.2装修费用承担

9.3装修后验收

10.人员管理

10.1员工招聘

10.2员工培训

10.3员工福利待遇

11.市场营销及推广

11.1营销策略

11.2推广方式

11.3营销费用

12.财务及结算

12.1财务报表

12.2结算方式

12.3财务审计

13.违约责任及争议解决

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3争议解决方式

14.其他约定事项

14.1协议生效条件

14.2协议终止条件

14.3通知及送达

14.4不可抗力

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：餐饮管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：企业食堂管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：139xxxx5678

1.3协议签订日期：2024年1月1日

1.4协议有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.食堂基本情况

2.1食堂位置：省市区路号

2.2食堂面积：1000平方米

2.3食堂设施设备

烹饪设备：炉灶、蒸箱、烤箱、消毒柜等

餐桌椅：200套

厨房设备：冰箱、冷藏柜、微波炉等

卫生设施：洗手池、厕所等

2.4食堂功能分区

食堂区域：就餐区、备餐区、操作间、储藏室等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：5年

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至指定账户

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价变动，每两年调整一次租金，调整幅度不超过5%

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币5万元整

4.2押金退还条件：租赁期满，食堂设施设备完好无损，无违约行为

4.3押金退还程序：承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后10个工作日内退还押金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：食堂仅用于员工就餐，不得用于其他商业活动

5.2使用限制：不得在食堂内进行烹饪、烧烤等产生油烟、异味的活动

5.3违规使用责任：如发现违规使用，租赁方有权终止协议，并要求承租方承担相应责任

6.食堂卫生及安全管理

6.1卫生管理责任：承租方负责食堂的日常卫生管理，确保食堂环境整洁

6.2安全管理责任：承租方负责食堂的安全管理，确保食堂设施设备安全运行

6.3应急预案：双方共同制定食堂突发事件应急预案，确保员工生命财产安全

7.食材采购及质量控制

7.1采购渠道：由承租方负责食材采购，确保食材来源合法、质量合格

7.2质量控制标准：按照国家食品安全标准执行，确保食材新鲜、卫生