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济南二零二四年度房屋买卖合同电子签约操作手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同履行及交付

5.1履行期限

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用

6.3过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其名下位于济南市某地址的房屋出售给买受方，买受方支付相应价款，双方经协商一致，自愿签订的房屋买卖合同。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于济南二零二四年度房屋买卖交易，包括但不限于房屋买卖、产权过户、附属设施及设备交付等事项。

第二条双方当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2买受方信息

买受方全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于济南市某区某街道某号，具体位置见附件一《房屋买卖合同》。

3.2房屋产权信息

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

房屋使用面积：________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途为：________________

第四条合同价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币：________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币________________元整，于签订本合同时一次性支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付时支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。

第五条合同履行及交付

5.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋及附属设施设备符合合同约定；

（3）出卖方已将房屋交付给买受方。

5.3房屋交付时间

房屋交付时间为：________________。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，具体办理时间及费用由双方另行协商确定。

6.2相关费用

房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续办理完成时间为：________________。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋成交价格的万分之五作为违约金。

（2）若出卖方提供的房屋产权存在纠纷，导致买受方无法办理产权过户手续，出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。

8.2买受方