2025酒店公寓长住房的协议合同.docxVIP

?合同编号：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第一条租赁房屋及租赁期限

1.2乙方的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计[租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）每月。

2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方租赁期间，水、电、燃气、物业管理费等公共费用由甲方承担。

3.2乙方租赁期间，租赁房屋内的通讯、网络、家具家电等设施设备正常使用损耗由甲方承担。

3.3乙方租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.2乙方如发现租赁房屋及设施设备有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修或更换。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同方信息填写准确：确保甲方和乙方的全称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，如有变更应及时更新。解决办法为，双方应定期核对合同信息，并在信息发生变更时立即更新合同。

2.租赁期限明确：确保租赁期限、起始日期和结束日期清晰明确。解决办法为，在合同中明确写明租赁期限及具体的起始和结束日期，避免模糊不清。

3.租金及支付方式：确保租金金额、支付方式和支付时间等明确。解决办法为，在合同中详细写明租金金额、支付方式和支付时间，避免产生歧义。

4.费用承担：明确双方承担的费用项目，以免产生纠纷。解决办法为，在合同中详细列明甲方和乙方各自承担的费用项目，确保双方清楚了解。

5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的权利和义务。解决办法为，在合同中详细写明房屋使用及维修的相关条款，包括通知义务、维修责任和期限等。

6.提前解除合同：明确提前解除合同的条件、通知期限和违约金等。解决办法为，在合同中详细写明提前解除合同的相关条款，包括通知期限、违约金金额等。

7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。解决办法为，在合同中详细写明合同变更和解除的相关条款，包括条件、程序和双方的权利义务等。

8.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法为，在合同中明确写明争议解决的条款，包括适用法律、争议解决方式等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指酒店公寓的所有权人或经营管理方。

2.乙方：指欲租赁甲方酒店公寓的住客。

3.租赁房屋：指位于具体地址的酒店公寓房间号。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店公寓的时间段，包括起始日期和结束日期。

5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

6.费用承担：指甲方和乙方在租赁期间各自应承担的费用项目。

7.房屋使用：指乙方在租赁期间对租赁房屋的使用行为。

8.维修：指对租赁房屋及设施设备进行修理和更换的行为。

9.提前解除合同：指在租赁期限内，乙方提前终止租赁合同的行为。

10.违约金：指乙方提前解除合同或违反合同约定时应支付给甲方的赔偿金。

11.合同变更：指双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的行为。

12.合同解除：指双方在合同履行过程中依法终止合同的行为。

13.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.酒店公寓所有者或经营者与长期住宿