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2024版大院租赁合同范本与租赁双方合同解除后的责任承担

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的权属及使用

2.2租赁房屋的维修责任

2.3租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁双方的义务与责任

3.1租赁方的义务与责任

3.2承租方的义务与责任

4.租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋的交付时间

4.2租赁房屋的验收标准

4.3租赁房屋的接收手续

5.租赁合同解除的条件及程序

5.1租赁合同解除的条件

5.2租赁合同解除的程序

5.3解除合同的通知期限

6.租赁合同解除后的责任承担

6.1租赁房屋的返还

6.2租金的结算

6.3租赁房屋的修缮责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

9.合同的附件及补充条款

9.1附件一：租赁房屋清单

9.2附件二：租赁房屋维修保养清单

9.3补充条款一：租赁双方共同认可的约定

9.4补充条款二：其他相关约定

10.合同的签署与生效日期

11.合同的履行与监督管理

12.合同的解除与终止

13.合同的解除条件

14.合同的解除程序与责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁房屋基本信息

租赁房屋地址：[租赁房屋具体地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]。

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限年数]年。

租金：每月[租金金额]，支付方式：[支付方式，如现金、转账等]，支付时间：每月[具体日期]前支付。

第二条租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的权属及使用

甲方保证租赁房屋权属清晰，有权出租给乙方使用。

2.2租赁房屋的维修责任

租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修保养。乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.3租赁房屋的附属设施及设备

租赁房屋内附属设施及设备清单如下：

[列出所有附属设施及设备，如空调、热水器、家具等]

第三条租赁双方的义务与责任

3.1租赁方的义务与责任

甲方应按约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋安全、合法使用。

3.2承租方的义务与责任

乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用房屋。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋的交付时间

甲方应在[交付时间]前将租赁房屋交付给乙方。

4.2租赁房屋的验收标准

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的条件。

4.3租赁房屋的接收手续

乙方在接收房屋时，应填写《房屋接收确认单》，双方签字确认。

第五条租赁合同解除的条件及程序

5.1租赁合同解除的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用，且无法修复的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

5.2租赁合同解除的程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到通知后，应在[通知期限]内给予回复；

（3）双方协商一致后，签订《合同解除协议》。

5.3解除合同的通知期限

解除合同的通知期限为[通知期限]，自一方发出通知之日起计算。

第六条租赁合同解除后的责任承担

6.1租赁房屋的返还

解除合同后，乙方应立即将租赁房屋返还给甲方。

6.2租金的结算

解除合同后，双方应按照合同约定结算租金。

6.3租赁房屋的修缮责任

解除合同后，双方应按照合同约定承担租赁房屋的修缮责任。如房屋存在损坏，应修复或赔偿。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之