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2024版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签署地点

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目发展阶段

2.5投资方权益

3.服务内容与范围

3.1价值评估服务

3.1.1评估方法与标准

3.1.2评估报告提交时间与形式

3.1.3评估报告内容

3.2跟踪服务

3.2.1跟踪频率

3.2.2跟踪内容

3.2.3跟踪报告提交时间与形式

3.2.4跟踪报告内容

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.2.1费用构成

4.2.2费用支付方式

4.2.3费用支付时间

5.必威体育官网网址与知识产权

5.1必威体育官网网址条款

5.2知识产权归属

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的责任

10.合同附件

10.1附件一：价值评估方法与标准

10.2附件二：跟踪服务内容与报告模板

10.3附件三：必威体育官网网址协议

11.其他约定

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解释

12.合同签订

12.1合同签订人

12.2合同签订日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.合同附件清单

14.1附件一：价值评估方法与标准

14.2附件二：跟踪服务内容与报告模板

14.3附件三：必威体育官网网址协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（投资方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点

本合同在甲方所在地签署。

2.投资项目概述

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目位置

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；容积率：

2.4项目发展阶段

目前处于开发阶段

2.5投资方权益

甲方持有项目%的股权。

3.服务内容与范围

3.1价值评估服务

3.1.1评估方法与标准

采用国际通行的评估方法，遵循相关评估规范和标准。

3.1.2评估报告提交时间与形式

自评估工作完成后10个工作日内，以书面形式提交评估报告。

3.1.3评估报告内容

评估报告应包括项目基本情况、评估方法、评估结果、评估结论等。

3.2跟踪服务

3.2.1跟踪频率

每季度一次

3.2.2跟踪内容

项目进度、市场行情、政策变化、财务状况等。

3.2.3跟踪报告提交时间与形式

自跟踪工作完成后5个工作日内，以书面形式提交跟踪报告。

3.2.4跟踪报告内容

跟踪报告应包括项目跟踪情况、市场分析、风险评估、建议措施等。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

4.2服务费用

4.2.1费用构成

包括但不限于价值评估费用、跟踪服务费用。

4.2.2费用支付方式

甲方应于合同签订之日起5个工作日内，支付首期费用；后续费用根据实际工作进度支付。

4.2.3费用支付时间

每个季度末前支付下季度服务费用。

5.必威体育官网网址与知识产权

5.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属

本合同产生的所有知识产权归乙方所有。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时提供评估报告、跟踪报告；未按约定支付费用等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.3违约赔偿

违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方未按合同约定履行评估和跟踪服务，经甲方书面通知后仍不改正的；

9.1.2甲方未按合同约定支付费用，经乙方书面通知后仍不支付的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2合同解除程序

任何