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2024版房地产项目质量保修补充协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.协议签订依据及背景
2.1相关法律法规
2.2原合同约定
2.3签订补充协议的原因
3.质量保修范围
3.1质量保修项目
3.2质量保修期限
3.3质量保修责任
4.质量保修责任承担
4.1质量问题判定
4.2质量保修责任主体
4.3质量保修责任范围
5.质量问题处理流程
5.1质量问题发现
5.2质量问题报告
5.3质量问题处理
5.4质量问题处理结果确认
6.质量保修费用
6.1质量保修费用计算方式
6.2质量保修费用承担
6.3质量保修费用支付方式
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约责任赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.协议生效及终止
9.1协议生效条件
9.2协议生效时间
9.3协议终止条件
9.4协议终止程序
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2协议的修改与补充
10.3协议的适用法律
11.协议附件
11.1附件一：质量保修项目清单
11.2附件二：质量保修费用明细表
12.协议签署
12.1双方签字
12.2签署日期
12.3签署地点
13.协议份数
13.1协议正本份数
13.2协议副本份数
14.协议备案
14.1协议备案主体
14.2协议备案时间
14.3协议备案地点
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.4双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条协议签订依据及背景
2.1相关法律法规
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
2.2原合同约定
本协议是在原《___________房地产项目质量保修合同》的基础上进行补充。
2.3签订补充协议的原因
因___________原因，双方需对原合同进行补充，以明确质量保修责任和相关事宜。
第三条质量保修范围
3.1质量保修项目
建筑主体结构、基础及地基基础工程；
楼板、地面、墙面、门窗等主体结构部分；
供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施；
公共设施、绿化、景观等附属设施；
其他影响房屋使用功能的质量问题。
3.2质量保修期限
本合同约定的质量保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：
建筑主体结构、基础及地基基础工程：____年；
楼板、地面、墙面、门窗等主体结构部分：____年；
供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施：____年；
公共设施、绿化、景观等附属设施：____年。
3.3质量保修责任
甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对房屋的质量保修负责。
第四条质量保修责任承担
4.1质量问题判定
质量问题的判定应依据国家有关法律法规、行业标准及本合同约定进行。
4.2质量保修责任主体
质量保修责任主体为甲方，乙方应协助甲方进行质量保修工作。
4.3质量保修责任范围
对房屋存在的质量问题进行修复；
对因质量问题造成的损失进行赔偿；
其他因质量问题产生的相关费用。
第五条质量问题处理流程
5.1质量问题发现
乙方应在房屋交付后____日内发现并报告甲方房屋存在的质量问题。
5.2质量问题报告
乙方应向甲方提交书面质量问题报告，报告中应详细描述问题情况。
5.3质量问题处理
甲方应在收到质量问题报告后____日内对质量问题进行处理。
5.4质量问题处理结果确认
乙方应在甲方完成质量问题处理后____日内对处理结果进行确认。
第六条质量保修费用
6.1质量保修费用计算方式
质量保修费用的计算方式按照国家有关法律法规和本合同约定执行。
6.2质量保修费用承担
质量保修费用由甲方承担，乙方应在甲方提出费用支付要求后____日内支付。
6.3质量保修费用支付方式
质量保修费用支付方式为___________。
第七条违约责任
7.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3违约责任赔偿
违约责任赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉
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