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2024版房地产项目财务审查与合同风险控制合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同当事人名称

1.2合同当事人地址

1.3合同当事人联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.财务审查范围与内容

3.1审查范围

3.2审查内容

3.3审查方法

4.风险控制措施

4.1合同风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对策略

5.财务审查程序

5.1审查启动

5.2审查实施

5.3审查报告

6.合同风险控制程序

6.1风险控制启动

6.2风险控制实施

6.3风险控制报告

7.审查费用及支付

7.1审查费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.审查报告与风险控制报告的提交

8.1审查报告提交

8.2风险控制报告提交

8.3报告提交时间

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：财务审查清单

13.2附件二：风险控制措施清单

13.3附件三：合同争议解决流程图

14.合同其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同变更

14.3合同解除与终止

14.4合同终止后的处理事宜

14.5合同执行过程中的未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1合同当事人名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：会计师事务所

1.2合同当事人地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同当事人联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

地产项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米，建筑面积：100,000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合体

2.5项目投资总额

人民币5亿元

3.财务审查范围与内容

3.1审查范围

包括但不限于项目的投资估算、资金筹措、成本核算、财务预测、效益分析等方面。

3.2审查内容

1.投资估算的合理性

2.资金筹措的合规性

3.成本核算的准确性

4.财务预测的可行性

5.效益分析的真实性

3.3审查方法

1.查阅相关资料

2.询问相关人员

3.进行现场勘查

4.实施数据分析

4.风险控制措施

4.1合同风险识别

1.投资风险

2.资金风险

3.成本风险

4.效益风险

5.法律风险

4.2风险评估

1.风险程度评估

2.风险概率评估

4.3风险应对策略

1.风险规避

2.风险分散

3.风险转移

4.风险自留

5.风险控制

5.财务审查程序

5.1审查启动

1.双方签订合同

2.甲方提供相关资料

3.乙方制定审查计划

5.2审查实施

1.乙方进行现场勘查

2.乙方查阅相关资料

3.乙方询问相关人员

4.乙方进行数据分析

5.2.1数据分析包括：

a.投资估算分析

b.资金筹措分析

c.成本核算分析

d.财务预测分析

e.效益分析

5.3审查报告

2.乙方提交审查报告

6.合同风险控制程序

6.1风险控制启动

1.审查过程中发现风险

2.风险评估结果

6.2风险控制实施

1.制定风险控制措施

2.实施风险控制措施

6.3风险控制报告

2.乙方提交风险控制报告

8.审查费用及支付

8.1审查费用标准

根据项目规模和复杂程度，审查费用为人民币100万元。

8.2费用支付方式

1.甲方在合同签订之日起支付50%的费用。

2.乙方完成审查并提交审查报告后，甲方支付剩余的50%费用。

8.3费用支付时间

1.合同签订后30日内支付首期费用。

2.审查报告提交后30日内支付尾期费用。

9.审查报告与风险控制报告的提交

9.1审查报告提交

1.乙方在审查结束后10个工作日内提交审查报告。

2.审查报告需加盖乙方公章。

9.2风险控制报告提交

1.乙方在审查过程中发现风险，并制定风险控制措施后，及时提交风险控制报告。

2.风险控制报告需加盖乙方公章。

9.3报告提交时间

1.审查报告和风险控制报告均需在审查结束后10个工作日内提交。

2.如因特殊情况无法按时提交，乙方需提前通知甲方，并说明原因。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

10.2争议解决程序

1.如协