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2024版房地产项目财务担保合同税务合规处理指南

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件及指导意见

1.3甲方背景介绍

1.4乙方背景介绍

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用术语解释

2.3术语适用范围

3.担保方式及担保范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

4.财务担保合同内容

4.1财务担保合同主要内容

4.2合同附件及补充协议

4.3合同生效条件

4.4合同解除条件

5.税务合规处理

5.1税务合规原则

5.2税务合规处理流程

5.3税务合规风险防范

5.4税务合规责任划分

6.财务数据及报告

6.1财务数据提供要求

6.2财务报告编制及报送

6.3财务数据真实性保证

6.4财务数据必威体育官网网址义务

7.担保物及担保权

7.1担保物范围

7.2担保权设立及行使

7.3担保物保管及处置

7.4担保物权利优先权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿范围

8.4违约责任解除合同

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同终止及解除

10.1合同终止情形

10.2合同解除条件

10.3合同终止及解除程序

10.4合同终止及解除后责任

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更及补充的效力

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议签订程序

12.3补充协议效力

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除程序

13.4合同生效及解除后责任

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同解除通知

14.3合同争议解决通知

14.4合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国税收征收管理法》

1.2政策文件及指导意见

1.2.1国家税务总局关于税收征管若干问题的通知

1.2.2住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管的通知

1.3甲方背景介绍

1.3.1甲方为房地产开发有限公司，注册地为市区路号

1.3.2甲方注册资本为人民币壹亿元整，经营范围为房地产开发、销售、物业管理等

1.4乙方背景介绍

1.4.1乙方为银行股份有限公司，注册地为市区路号

1.4.2乙方注册资本为人民币伍拾亿元整，经营范围为吸收公众存款、发放贷款等

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“甲方”指房地产开发有限公司

2.1.2“乙方”指银行股份有限公司

2.1.3“财务担保”指乙方为保证甲方履行合同义务，向相关方提供的担保

2.2专用术语解释

2.2.1“税务合规”指在履行合同过程中，遵循国家税收法律法规，确保税务处理合法合规

2.2.2“担保物”指乙方为履行担保责任而设定的抵押物、质押物等

2.3术语适用范围

2.3.1本合同中术语适用于合同全文

3.担保方式及担保范围

3.1担保方式

3.1.1乙方以人民币壹亿元整作为担保，为甲方提供财务担保

3.2担保范围

3.2.1担保范围包括甲方在合同期限内因房地产开发、销售、物业管理等业务产生的债务

3.3担保期限

3.3.1担保期限自合同生效之日起至甲方全部债务履行完毕之日止

3.4担保责任

3.4.1乙方在担保期限内，对甲方因履行合同而产生的债务承担连带保证责任

4.财务担保合同内容

4.1财务担保合同主要内容

4.1.1甲方债务情况

4.1.2乙方担保金额

4.1.3担保期限

4.1.4担保责任

4.2合同附件及补充协议

4.2.1合同附件包括但不限于：甲方债务清单、担保物清单、税务合规报告等

4.2.2补充协议由双方协商一致后签订，与本合同具有同等法律效力

4.3合同生效条件

4.3.1双方签署合同并加盖公章

4.4合同解除条件

4.4.1甲方全部债务履行完毕或合同约定的解除条件成就

5.税务合规处理

5.1税务合规原则

5.1.1遵循国家税收法律法规，确保税务处理合法合规

5.2税务合规处理流程

5.2.1甲方按照税务合规要求及时、准确提供财务数据及报告

5.2.2乙方对甲方提供的财务数据及报告进行审核

5.3税务合规风险防范

5.3.1双方共同制定税务合规风险防范措施

5.4税务合规责任划分

5.4.1甲方对税务合规承担主要责任，乙方对税务