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2024版大连市文化产业园区场地租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租赁费用及税费

4.1水电费用

4.2物业管理费用

4.3税费及其他费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3业主方的权利

5.4业主方的义务

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3不得擅自改变场地用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同附件

13.1场地租赁清单

13.2附件一:租赁场地平面图

13.3附件二:租赁场地设施清单

14.合同附件签署

14.1附件签署时间

14.2附件签署地点

14.3附件签署双方代表

第一部分:合同如下:

第一条合同签订双方

1.1本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同签订。

1.2甲方全称:____________________

1.3甲方地址:____________________

1.4乙方全称:____________________

1.5乙方地址:____________________

第二条合同标的物

2.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的场地。

2.2场地面积:____________________平方米。

2.3场地用途:____________________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

3.2租赁期限届满前,经双方协商一致,可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准:人民币____________________元/月。

4.2租金支付时间:每月的__号前支付当月租金。

4.3租金支付方式:银行转账至甲方指定账户。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费用:乙方按实际使用量支付,甲方提供水电计量设施。

5.2物业管理费用:人民币____________________元/月,按月支付。

5.3税费及其他费用:按国家相关规定及实际发生情况由乙方承担。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利:

6.1.1按照合同约定使用租赁场地。

6.1.2在租赁期限内,乙方有权对租赁场地进行必要的装修和改造,但须事先征得甲方同意,并承担所有费用。

6.1.3租赁期满或合同解除后,乙方有权收回租赁场地内的物品。

6.2租赁方的义务:

6.2.1按时支付租金及各项费用。

6.2.2依法使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。

6.2.3保持租赁场地的整洁和安全,不得影响他人正常使用。

6.3业主方的权利:

6.3.1依法享有租赁场地所有权。

6.3.2监督乙方遵守合同约定,维护租赁场地的合法权益。

6.4业主方的义务:

6.4.1提供符合租赁合同约定的场地。

6.4.2维护租赁场地的公共设施,确保乙方正常使用。

6.4.3协助乙方办理租赁场地的相关手续。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用范围:乙方仅限于在租赁场地进行____________________。

7.2场地维护责任:

7.2.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2.2乙方不得擅自改变场地结构及设施,如需改变,应事先征得甲方同意。

7.2.3乙方在使用过程中,如造成场地设施损坏,应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1合同解除条件:

8.1.1乙方未按时支付租金或违约金,经甲方催告后仍不支付的。

8.1.2乙方违反合同约定,擅自改变场地用途,经甲方警告后仍不改正的。

8.1.3乙方在租赁期内严重损害租赁场地,造成甲方损失的。

8.1.4甲方因国家政策调整或场地规划需要,需提前解除合同的。

8.2合同解除程序:

8.2.1一方提出解除合同,应提前__个月书面通知对方。

8.2.2双方协商一致

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