2024版深圳商铺租赁合同模板：专业市场租赁专用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳商铺租赁合同模板：专业市场租赁专用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.租金押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺设施使用规定

6.商铺维护与保养

6.1商铺设施维护

6.2商铺环境卫生

6.3商铺维修责任

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3商铺转让与转租流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后果

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更及补充

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止流程

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体地理位置描述。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺用途：具体经营范围描述。

1.2.4商铺设施：列举商铺内包含的设施及设备。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：具体租赁年数。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2.2乙方应按照甲方要求提供支付凭证。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：根据市场行情或政策调整。

2.3.2租金调整幅度：调整幅度不得超过____%。

3.租金押金及退还

3.1押金金额：人民币____元整。

3.2押金退还条件：

3.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。

3.2.2乙方需在租赁期满前____日内向甲方提出退还押金申请。

3.3押金退还流程：

3.3.1乙方需提供相关证明材料。

3.3.2甲方在收到乙方申请后____日内退还押金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金缴纳及退还：

4.2.1乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金。

4.2.2保证金退还条件：租赁期满且无违约行为。

4.3保证金用途：用于商铺损坏赔偿、维修基金等。

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺使用范围：乙方在租赁期间可依法经营，具体经营范围应符合商铺用途描述。

5.2商铺使用限制：

5.2.1乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动。

5.3商铺设施使用规定：

5.3.1乙方应合理使用商铺内设施，不得损坏。

5.3.2乙方需按照甲方要求对设施进行维护保养。

6.商铺维护与保养

6.1商铺设施维护：

6.1.1乙方应定期对商铺设施进行检查，确保设施正常运行。

6.1.2商铺设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

6.2商铺环境卫生：

6.2.1乙方应保持商铺内环境卫生，定期进行清洁。

6.2.2乙方不得在商铺内乱扔垃圾。

6.3商铺维修责任：

6.3.1商铺设施的正常维修由甲方负责。

6.3.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件：

7.1.1乙方在租赁期内，如需转让商铺，应提前____个月通知甲方。

7.1.2乙方需确保转让后的承租方符合商铺用途要求。

7.2商铺转租条件：

7.2.1乙方在租赁期内，如需转租商铺，应提前____个月通知甲方。

7.2.2乙方需确保转租后的承租方符合商铺用途要求。

7.3商铺转让与转租流程：

7.3.1乙方与转让/转租方签订转让/转租协议。

7.3.2乙方将转让/转租协议及有关材料提交甲方审核。