2024版大院建筑租赁合同范本及配套设施运营管理服务协议.docxVIP

2024版大院建筑租赁合同范本及配套设施运营管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及配套设施

2.1租赁标的物描述

2.2配套设施描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁用途

6.1合法用途

6.2不得使用情形

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.配套设施运营管理

8.1运营管理范围

8.2运营管理服务内容

8.3运营管理费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物及配套设施

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：_______

2.1.2标的物规格型号：_______

2.1.3标的物数量：_______

2.1.4标的物位置：_______

2.2配套设施描述

2.2.1配套设施名称：_______

2.2.2配套设施规格型号：_______

2.2.3配套设施数量：_______

2.2.4配套设施位置：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：每月_______日前支付

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

5.3调整通知：提前_______日通知对方

6.租赁用途

6.1合法用途：_______

6.2不得使用情形：_______

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任

7.1.1保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.1.2对租赁物进行定期检查、维修，确保其安全、稳定运行。

7.2承租方责任

7.2.1按照租赁物的使用说明合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.2保持租赁物的清洁卫生，及时报告租赁物的损坏情况。

7.2.3按时支付租赁费用，遵守合同约定的其他义务。

8.配套设施运营管理

8.1运营管理范围

8.1.1.1配套设施的日常维护保养。

8.1.1.2配套设施的清洁卫生。

8.1.1.3配套设施的维修保养。

8.1.1.4配套设施的运营安全管理。

8.2运营管理服务内容

8.2.1运营管理服务内容具体如下：

8.2.1.1定期对配套设施进行巡查，确保设施正常运行。

8.2.1.2对设施进行定期清洁，保持环境卫生。

8.2.1.3对设施损坏进行及时维修，确保安全使用。

8.2.1.4对使用过程中出现的安全隐患进行排查和处理。

8.3运营管理费用

8.3.1运营管理费用由出租方承担，费用明细如下：

8.3.1.1维护保养费用：_______元/年。

8.3.1.2清洁费用：_______元/年。

8.3.1.3维修费用：_______元/年。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应负责为租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的_______倍。

9.1.2承租方应负责为自身在使用过程中可能产生的意外责任投保责任险。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由出租方承担，费用明细如下：

9.2.1.1财产险费用：_______元/年。

9.2.1.2责任险费用：_______元/年。

9.3保险合同

9.3.1保险合同由出租方与保险公司