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2024版房地产项目补充协议合同续签及注意事项
本合同目录一览
1.合同续签双方基本信息
1.1续签合同双方名称
1.2续签合同双方法定代表人
1.3续签合同双方联系方式
2.房地产项目基本信息
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3房地产项目类型
2.4房地产项目规模
2.5房地产项目规划用途
3.合同续签期限
3.1续签合同期限起始日期
3.2续签合同期限结束日期
3.3续签合同期限变更条款
4.房地产项目投资额度
4.1投资额度确认
4.2投资额度调整
4.3投资额度支付方式
5.房地产项目投资回报
5.1投资回报形式
5.2投资回报计算方法
5.3投资回报支付方式
6.房地产项目风险承担
6.1风险类型划分
6.2风险责任划分
6.3风险防范措施
7.房地产项目变更与调整
7.1项目变更原因
7.2项目变更流程
7.3项目变更审批
8.房地产项目验收标准
8.1验收标准内容
8.2验收流程
8.3验收责任
9.房地产项目退出机制
9.1退出原因
9.2退出流程
9.3退出条件
10.合同续签费用及支付
10.1费用构成
10.2费用支付方式
10.3费用变更条款
11.合同续签争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同续签其他约定
12.1合同续签补充条款
12.2合同续签附件
12.3合同续签生效日期
13.合同续签附件清单
13.1附件一：房地产项目投资协议
13.2附件二：房地产项目投资计划书
13.3附件三：房地产项目验收报告
14.合同续签签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同续签双方基本信息
1.1续签合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2续签合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3续签合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]
2.房地产项目基本信息
2.1房地产项目名称
[具体项目名称]
2.2房地产项目地址
[具体项目地址]
2.3房地产项目类型
[具体项目类型，如住宅、商业等]
2.4房地产项目规模
[具体项目规模，如占地面积、总建筑面积等]
2.5房地产项目规划用途
[具体项目规划用途，如居住、办公、商业等]
3.合同续签期限
3.1续签合同期限起始日期
[续签合同起始日期]
3.2续签合同期限结束日期
[续签合同结束日期]
3.3续签合同期限变更条款
如需变更合同期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.房地产项目投资额度
4.1投资额度确认
[具体投资额度]
4.2投资额度调整
投资额度在合同有效期内原则上不得调整，如因不可抗力等因素导致投资额度需要调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。
4.3投资额度支付方式
[支付方式具体描述，如分期支付、按进度支付等]
5.房地产项目投资回报
5.1投资回报形式
投资回报形式为[具体回报形式，如固定回报、分红等]。
5.2投资回报计算方法
投资回报计算方法为[具体计算方法]。
5.3投资回报支付方式
[支付方式具体描述，如定期支付、一次性支付等]
6.房地产项目风险承担
6.1风险类型划分
风险类型划分为市场风险、政策风险、管理风险等。
6.2风险责任划分
[具体风险责任划分]
6.3风险防范措施
[具体风险防范措施描述]
7.房地产项目变更与调整
7.1项目变更原因
项目变更原因包括但不限于市场环境变化、政策调整、技术进步等。
7.2项目变更流程
项目变更流程如下：
[具体变更流程描述，如提出变更申请、协商一致、签订变更协议等]
7.3项目变更审批
项目变更需经双方协商一致，并经[审批机构名称]批准后方可实施。
第一部分：合同如下：
8.房地产项目验收标准
8.1验收标准内容
[具体验收标准内容，如建筑质量、配套设施、绿化环境等]
8.2验收流程
验收流程如下：
[具体验收流程描述，如验收通知、验收时间、验收人员等]
8.3验收责任
验收责任由[具体责任方]承担，如验收不合格，责任方应负责整改直至合格。
9.房地产项目退出机制
9.1退出原因
[具体退出原因描述，如投资方违约、项目无法继续进行等]
9.2退出流程
退出流程如下：
[具体退出流程描述，如提出退出申请、协商一致、签订退出协议等]
9.3退出条件
[具体退出条件描述，如投资回报未达到预期、项目无法继续进行等]
10.合同续签费用及支付
10.1费用构成
续签费用包
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