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2024版房地产项目融资担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

2.3文件与附件

3.融资担保概述

3.1担保目的

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保方式

4.2担保金额

4.3担保责任免除

4.4担保责任限制

5.融资项目信息

5.1项目概述

5.2项目融资情况

5.3项目风险分析

6.担保人权利与义务

6.1担保人权利

6.2担保人义务

6.3担保人变更通知

7.债权人权利与义务

7.1债权人权利

7.2债权人义务

7.3债权人变更通知

8.融资担保费用

8.1费用计算方式

8.2费用支付方式

8.3费用调整机制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充程序

12.2修改与补充的生效

13.合同的生效、履行与终止

13.1合同生效条件

13.2合同履行方式

13.3合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.1.1本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本合同经担保人与借款人、债权人协商一致，并经相关监管机构批准后生效。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自生效条件满足之日起生效，具体生效日期为2024年X月X日。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“房地产项目”指本合同约定的融资项目涉及的土地使用权、建筑物及其附属设施。

2.1.2“融资”指借款人从债权人处获得的用于房地产项目的资金。

2.1.3“担保人”指为本合同约定的房地产项目融资提供担保的一方。

2.1.4“债权人”指向借款人提供融资的金融机构或其他融资主体。

2.2专有名词解释

2.2.1“担保责任”指担保人在本合同约定的范围内，对借款人未能按时偿还融资本金及利息所承担的连带清偿责任。

2.2.2“融资担保合同”指担保人与借款人、债权人签订的，约定担保人承担融资担保责任的合同。

2.3文件与附件

2.3.1本合同附件包括但不限于：借款合同、房地产项目评估报告、融资方案等。

3.融资担保概述

3.1担保目的

3.1.1本合同旨在确保借款人按时偿还融资本金及利息，降低债权人的融资风险。

3.2担保范围

3.2.1担保人承担的担保范围包括但不限于：融资本金、融资利息、融资费用以及因融资产生的其他费用。

3.3担保期限

3.3.1本合同担保期限自合同生效之日起至融资全部偿还之日止。

4.担保责任

4.1担保方式

4.1.1本合同采用连带责任担保方式。

4.2担保金额

4.2.1本合同担保金额为人民币X万元整。

4.3担保责任免除

4.3.1.1借款人因不可抗力导致无法偿还融资；

4.3.1.2借款人已采取合理措施，但仍然无法偿还融资；

4.3.1.3债权人同意免除担保责任的。

4.4担保责任限制

4.4.1担保人的担保责任不超过本合同约定的担保金额。

5.融资项目信息

5.1项目概述

5.1.1本合同约定的融资项目为X地X项目，项目总投资为人民币X万元。

5.2项目融资情况

5.2.1本项目融资总额为人民币X万元，其中担保人承担担保金额为人民币X万元。

5.3项目风险分析

5.3.1本合同对项目风险进行了