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2024版房地产项目营销居间服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目基本信息

3.2项目地理位置

3.3项目规模

4.服务内容与范围

4.1营销策划

4.2广告宣传

4.3推介与招商

4.4售后服务

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式

6.营销策略与方案

6.1营销目标

6.2营销策略

6.3营销方案

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合作与配合

8.1合作事项

8.2配合义务

8.3合作期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.其他条款

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指房地产开发企业或其授权的代理机构；

（2）“乙方”指从事房地产项目营销居间服务的自然人或法人；

（3）“项目”指甲方开发的房地产项目；

（4）“营销居间服务”指乙方根据甲方委托，为项目提供的市场推广、客户介绍、合同签订等居间服务。

2.2解释

本合同的解释以中文文本为准，如出现歧义，应按有利于合同订立原意的方式解释。

第三条项目概况

3.1项目基本信息

甲方开发的房地产项目位于__，项目名称为__，占地面积__平方米，总建筑面积__平方米，规划用途为__。

3.2项目地理位置

项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括__、__、__等。

3.3项目规模

项目分为__期，共计__栋楼，其中住宅楼__栋，商业楼__栋，共计__套住宅和__套商业。

第四条服务内容与范围

4.1营销策划

乙方负责制定项目的营销策划方案，包括市场调研、产品定位、定价策略、推广策略等。

4.2广告宣传

乙方负责项目的广告宣传工作，包括但不限于报纸、电视、网络、户外广告等渠道。

4.3推介与招商

乙方负责项目的客户推介和招商工作，包括但不限于组织看房团、举办新闻发布会、接待客户咨询等。

4.4售后服务

乙方负责项目的售后服务工作，包括但不限于客户投诉处理、物业维修等。

第五条服务期限与费用

5.1服务期限

乙方应在合同签订后__日内完成营销策划工作，并在__个月内完成项目的销售目标。

5.2服务费用

本合同服务费用总额为人民币__元，甲方应于合同签订后__日内向乙方支付__元，剩余__元在项目销售达到__比例时支付。

5.3费用支付方式

本合同服务费用支付方式为__，具体支付时间和方式双方另行协商确定。

第六条营销策略与方案

6.1营销目标

乙方应根据甲方要求，制定切实可行的营销目标，确保项目在规定时间内实现销售目标。

6.2营销策略

（1）市场调研与竞争分析；

（2）产品定位与定价策略；

（3）广告宣传与推广策略；

（4）销售渠道与客户关系管理。

6.3营销方案

（1）营销活动安排；

（2）推广渠道选择；

（3）销售团队组建与培训；

（4）客户服务与售后保障。

第八条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

乙方在执行本合同过程中所获得的甲方项目的商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息，均属本合同的必威体育官网网址范围。

7.2必威体育官网网址义务

乙方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息，包括但不限于项目开发信息、销售数据、客户资料等。

7.3违约责任

如乙方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币__元。

第九条合作与配合

8.1合作事项

双方应本着真诚合作、共同发展的原则，就项目营销活动进行充分沟通与协调，确保各项营销活动的顺利进行。

8.2配合义务

甲方应配合乙方进行市场调研、产品推广等工作，提供必要的项目资料和市场信息。乙方应按照甲方的要求，及时反馈项目销售情况。

8.3合作期限

本合同的合作期限为__年，自合同生效之日起计算。合作期限届满，如双方无异议，可继续签订补充协议。

第十条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定时间支付服务费用的；

（2）未按约定履行必威体育官网网址义务的；

（3）未按约定完成服务内容的；

（4）违反合同