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2024版房地产项目精装修工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程类别

2.5工程承包方式

2.6工程质量要求

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程完工时间

3.3工程分期进度

3.4工程延期责任

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程费用组成

4.3工程费用支付方式

4.4预付款比例

4.5进度款支付节点

4.6结算方式

4.7逾期付款违约责任

5.工程材料设备

5.1材料设备采购方式

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应责任

5.4材料设备验收标准

5.5材料设备保管责任

6.工程施工管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工安全责任

6.4施工质量责任

6.5施工环境保护责任

7.工程验收及保修

7.1工程验收程序

7.2工程验收标准

7.3工程验收合格条件

7.4工程保修期限

7.5工程保修责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约责任赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1工程设计文件

12.2施工图纸

12.3材料设备清单

12.4施工组织设计

12.5其他相关文件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同解释权

13.3本合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区精装修工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程面积

总计12000平方米

2.4工程类别

住宅小区精装修工程

2.5工程承包方式

施工总承包

2.6工程质量要求

符合国家建筑工程质量验收标准，达到国家优良工程标准

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

2024年3月1日

3.2工程完工时间

2025年2月28日

3.3工程分期进度

第一阶段：基础及主体结构施工（2024年3月1日2024年6月30日）

第二阶段：装饰装修施工（2024年7月1日2025年1月31日）

第三阶段：竣工验收及保修（2025年2月1日2025年2月28日）

3.4工程延期责任

因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，应向甲方支付相当于日工程总价的万分之一的违约金。

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2工程费用组成

包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工管理费、利润等。

4.3工程费用支付方式

合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

工程每完成一期进度，甲方支付该期工程费用的70%；

工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的20%；

保修期满后，甲方支付剩余工程费用的10%。

4.4预付款比例

30%

4.5进度款支付节点

每完成一期进度，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关资料后15日内支付进度款。

4.6结算方式

工程完工验收合格后，双方应在30日内进行工程结算。

4.7逾期付款违约责任

逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。

5.工程材料设备

5.1材料设备采购方式

甲方指定材料设备供应商，乙方负责采购。

5.2材料设备质量要求

所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，并取得相应质量认证。

5.3材料设备供应责任

乙方负责按合同约定的时间、地点、数量供应材料设备。

5.4材料设备验收标准

按照国家相关标准和规范进行验收。

5.5材料设备保管责任

乙方负责对材料设备进行妥善保管，确保其质量。

6.工程施工管理

6.1施工组织设计

乙方应在开工前提交施工组织设计，经甲方批准后实施。

6.2施工现场管理

乙方应按照国家有关施工现场管理规定进行管理，确保施工安全、