拆迁安置房购买权转让协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁安置房购买权转让协议通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方权益说明

1.2乙方权益说明

1.3丙方权益说明

第二条拆迁安置房购买权转让

2.1购买权转让条件

2.2购买权转让程序

2.3购买权转让价格及支付方式

第三条转让款的支付与退还

3.1支付条件及方式

3.2退还条件及方式

3.3违约金及赔偿

第四条房屋交付及产权过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2产权过户时间及条件

4.3过户费用承担方

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量标准

5.2维修责任及费用承担

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件及程序

6.2解除条件及程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1附件说明

10.2补充协议

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条双方联系方式

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

13.3丙方联系方式

第十四条合同签署及份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及保存方

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方权益说明

甲方为拆迁安置房的原始所有者，拥有该房屋的完全产权，并同意将购买权转让给乙方。甲方应保证其对该房屋的产权无任何争议，并保证该房屋符合国家和地方的相关拆迁安置政策规定。

1.2乙方权益说明

乙方为购买拆迁安置房购买权的受让方，通过与甲方签订本协议，获得购买该房屋的权利。乙方应按照本协议约定的条件和程序，向甲方支付购买款，并在约定的期限内完成房屋的交付及产权过户手续。

1.3丙方权益说明

丙方为与甲方、乙方共同签订本协议的第三方，通常是该房屋的开发商或相关权益人。丙方应对该房屋的建设质量、交付时间及产权过户等事项承担相应的责任。

第二条拆迁安置房购买权转让

2.1购买权转让条件

本协议签订后，甲方应将其对该房屋的购买权转让给乙方。转让条件如下：

（1）甲方应保证其对该房屋的产权无任何争议，并保证该房屋符合国家和地方的相关拆迁安置政策规定；

（2）乙方应向甲方支付约定的购买款；

（3）本协议约定的其他条件。

2.2购买权转让程序

购买权转让程序如下：

（1）甲方、乙方、丙方签订本协议，约定购买权转让的相关事项；

（2）乙方按照本协议约定的条件和程序，向甲方支付购买款；

（3）甲方在收到购买款后，将购买权转让给乙方；

（4）甲乙双方按照本协议约定的程序，办理房屋交付及产权过户手续。

2.3购买权转让价格及支付方式

（1）乙方在本协议签订之日起【】日内，向甲方一次性支付购买款；

（2）乙方在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付购买款的首付款【】元整（大写：【】元整），余款在办理房屋产权过户手续时支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

第三条转让款的支付与退还

3.1支付条件及方式

乙方应按照本协议约定的条件和程序，向甲方支付购买款。具体支付条件及方式如下：

（1）乙方在本协议签订之日起【】日内，向甲方一次性支付购买款；

（2）乙方在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付购买款的首付款【】元整（大写：【】元整），余款在办理房屋产权过户手续时支付；

（3）乙方按照甲方、丙方约定的其他支付方式支付购买款。

3.2退还条件及方式

（1）甲方在签订本协议后，未能按照约定的条件和程序转让购买权的；

（2）因甲方原因导致房屋交付时间延误或无法交付的；

（3）因房屋质量问题，经维修仍无法达到约定的质量标准的；

（4）双方约定的其他退款条件。

具体退还方式如下：

（1）甲方应在收到乙方退款要求之日起【】日内，将已支付的购买款退还给乙方；

（2）甲方应在退还购买款的同时，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购买款【】%；

（3）双方约定的其他退还方式。

3.3违约金及赔偿

（1）甲方未按照本协议约定转让购买权的；

（2）甲方未按照本协议约定履行房屋交付义务的；

（3）甲方、乙方、丙方未按照本协议约定履行产权过户义务的；

（4）房屋质量问题，经维修仍无法达到约定的质量标准的；

（5）甲方、乙方、丙方违反本协议的其