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2024版房地产项目竣工验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目概况

3.竣工验收的范围

3.1竣工验收的主体工程

3.2竣工验收的附属工程

3.3竣工验收的配套设施

4.竣工验收的标准

4.1国家标准

4.2地方标准

4.3行业标准

5.竣工验收的程序

5.1竣工验收申请

5.2竣工验收组织

5.3竣工验收时间

5.4竣工验收流程

6.竣工验收的责任

6.1发包人责任

6.2承包人责任

6.3监理单位责任

7.竣工验收的费用

7.1竣工验收费用预算

7.2竣工验收费用支付方式

7.3竣工验收费用结算

8.竣工验收的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：竣工验收申请报告

10.2附件二：竣工验收组织方案

10.3附件三：竣工验收费用预算

10.4附件四：争议解决协议

11.合同履行

11.1合同履行期限

11.2合同履行地点

11.3合同履行方式

12.违约责任

12.1发包人违约责任

12.2承包人违约责任

12.3第三方违约责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2发包人地址：省市区路号

1.4承包人名称：建筑工程有限公司

1.5承包人地址：省市区路号

2.合同标的

2.1项目名称：小区

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目概况：本工程为小区的住宅楼及配套设施建设，总建筑面积万平方米，其中住宅楼栋，配套设施包括幼儿园、地下停车场等。

3.竣工验收的范围

3.1竣工验收的主体工程：包括住宅楼、幼儿园、地下停车场等主体结构及附属设施。

3.2竣工验收的附属工程：包括给排水、电气、暖通、消防、电梯等附属设施。

3.3竣工验收的配套设施：包括绿化、道路、照明、排水等配套设施。

4.竣工验收的标准

4.1国家标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001

4.2地方标准：《省建筑工程质量验收标准》JG/T4.3行业标准：《住宅建筑规范》GB503682005

5.竣工验收的程序

5.1竣工验收申请：承包人完成工程后，向发包人提交竣工验收申请报告。

5.2竣工验收组织：发包人组织相关单位及专家对工程进行竣工验收。

5.3竣工验收时间：竣工验收应在工程完工后30日内进行。

5.4竣工验收流程：验收申请→验收组织→现场检查→资料审查→验收评定→验收结论。

6.竣工验收的责任

6.1发包人责任：负责组织竣工验收，提供必要的验收资料和条件。

6.2承包人责任：确保工程符合国家及地方标准，提供完整的竣工验收资料。

6.3监理单位责任：对工程进行全过程监理，确保工程质量符合要求，参与竣工验收工作。

8.竣工验收的争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至省市仲裁委员会，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限：自一方提交争议之日起，双方应在60日内达成和解或仲裁机构作出裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

9.3合同解除条件：任何一方违约导致合同目的无法实现时，非违约方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：竣工验收申请报告

10.2附件二：竣工验收组织方案

10.3附件三：竣工验收费用预算

10.4附件四：争议解决协议

11.合同履行

11.1合同履行期限：本合同自生效之日起至竣工验收合格之日止。

11.2合同履行地点：省市区路号小区。

11.3合同履行方式：双方应按照合同约定的条款和条件履行各自的义务。

12.违约责任

12.1发包人违约责任：如发包人未按时支付工程款项，应按逾期付款额的千分之五支付违约金；如因发包人原因导致工程延期，应向承包人支付违约金。

12.2承包人违约责任：如承包人未按约定完成工程，应向发包人支付违约金；如因承包人原因导致工程质量不合格，应承担