拆迁安置房转让合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁安置房转让合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3拆迁安置房定义

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

第三条转让房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权利及使用情况

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及期限

第五条转让房屋的交付及过户

5.1交付时间及方式

5.2过户手续及费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、履行和解除

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

11.2特别约定

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3拆迁安置房定义

拆迁安置房是指在城市建设、旧城改造等征收拆迁过程中，为安置被征收人而专门建设的住宅房屋。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

（1）甲方应保证其对拆迁安置房享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；

（2）甲方应保证所提供的拆迁安置房符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.2受让方应满足的条件

（1）乙方应具有购房资格，并符合购房相关法律法规的要求；

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款项；

（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第三条转让房屋信息

3.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋结构及面积：____________________；

（3）房屋所有权证号：____________________；

（4）房屋性质：拆迁安置房；

（5）其他特殊情况：____________________。

3.2房屋权利及使用情况

（1）甲方应保证对拆迁安置房享有合法所有权，并提供相关权属证明；

（2）甲方应保证所转让的拆迁安置房未出租、未设定抵押等权利限制；

（3）甲方应保证所转让的拆迁安置房符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定；

（4）甲方应保证所转让的拆迁安置房在使用过程中，不存在任何违反法律法规的行为。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

（1）甲乙双方经协商一致，确定拆迁安置房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款。

4.2支付方式及期限

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆迁安置房转让价款的____%；

（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付拆迁安置房转让价款的剩余____%；

（3）乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票或收据。

第五条转让房屋的交付及过户

5.1交付时间及方式

（1）甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋交付手续；

（2）房屋交付地点为：____________________；

（3）房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。

5.2过户手续及费用

（1）甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

（1）甲方应保证所转让的拆迁安置房符合国家和地方关于房屋质量安全的相关规定；

（2）甲方应保证所转让的拆迁安置房在使用过程中，不存在任何质量问题；

（3）如房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.2维修责任及费用

（1）甲方应承担房屋交付后一年内的正常维修责任，但下列情况除外：

①自然