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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁房买卖合同无产证

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋买卖

2.1卖方同意将拆迁房所有权转移给买方

2.2买方同意购买并支付拆迁房的总价款_______元

第三条：付款方式及时间

3.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付拆迁房总价款的_______%作为定金

3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付拆迁房总价款的剩余_______%

第四条：房屋交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将拆迁房交付给买方

4.2买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1卖方保证拆迁房不存在重大质量问题及瑕疵

5.2如拆迁房存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款

第六条：合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致

6.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第七条：违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为总价款的_______%

7.2如买方未按本合同约定支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为总价款的_______%

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2在房屋过户完成后，本合同自动终止

9.3如双方协商一致，可提前解除本合同

第十条：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

10.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订

第十二条：合同签订地点

本合同在_______（地址）签订

第十三条：双方联系方式

卖方联系人：_______，联系电话：_______

买方联系人：_______，联系电话：_______

第十四条：附件

14.1拆迁房的现状照片及视频

14.2房屋所有权证明（如有）

14.3其他与本合同有关的文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋买卖

2.1卖方同意将拆迁房所有权转移给买方

2.2买方同意购买并支付拆迁房的总价款人民币壹佰万元整（￥1000,000）

第三条：付款方式及时间

3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付拆迁房总价款的百分之二十作为定金，即人民币贰拾万元整（￥200,000）

3.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付拆迁房总价款的剩余百分之八十

第四条：房屋交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起三十日内，将拆迁房交付给买方

4.2买方应在本合同签订之日起三十日内，完成房屋过户手续

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1卖方保证拆迁房不存在重大质量问题及瑕疵

5.2如拆迁房存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款

第六条：合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致

6.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第七条：违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为总价款的百分之五

7.2如买方未按本合同约定支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为总价款的百分之五

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2在房屋过户完成后，本合同自动终止

9.3如双方协商一致，可提前解除本合同

第十条：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

10.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：合同签订日期

本合同于2023年4月10日签订

第十二条：合同签订地点

本合同在卖方办公地点签订

第十三条：双方联系方式

卖方联系人：，联系电话买方联系人：，联系电话第十四条：附件

14.1拆迁房的现状照片及视频

14.2房屋所有权证明（如有）

14.3其他