拆迁房屋买卖合同范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁房屋买卖合同范本大全

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3拆迁房屋的定义与范围

第二条：房屋买卖基本条款

2.1房屋基本情况

2.2房屋价格及支付方式

2.3房屋交付及交付时间

第三条：拆迁补偿安置条款

3.1拆迁补偿方式及标准

3.2安置房屋的交付及交付时间

3.3拆迁补偿款的支付及分配

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

4.2出卖人对于房屋瑕疵的责任

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同的履行方式及期限

5.2违约责任及违约金的计算方式

第六条：合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

第七条：争议解决方式及途径

7.1争议解决方式

7.2争议解决途径

第八条：合同的生效、终止及解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

第九条：其他约定

9.1房屋交易税费的承担

9.2房屋产权过户的程序及费用

9.3房屋的维修及养护责任

第十条：合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同专用章

10.3拆迁补偿安置协议

第十一条：合同的签订及份数

11.1合同签订的时间及地点

11.2合同的份数及保管

第十二条：合同的修改及补充

12.1合同修改的条件及程序

12.2合同补充的内容及效力

第十三条：合同的解释及适用法律

13.1合同的解释权归属

13.2适用法律的确定

第十四条：合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的范围及期限

14.2必威体育官网网址信息泄露的责任及赔偿

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：________________

联系方式：________________

1.2买受人信息

地址：________________

联系方式：________________

1.3拆迁房屋的定义与范围

拆迁房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。本合同所述拆迁房屋包括所有建筑物、附属设施及土地使用权。

第二条：房屋买卖基本条款

2.1房屋基本情况

房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。房屋所有权证号：________________。

2.2房屋价格及支付方式

乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金，定金不计入房款。

（2）乙方应于拆迁补偿安置协议签订后七个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

2.3房屋交付及交付时间

甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将拆迁房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。

第三条：拆迁补偿安置条款

3.1拆迁补偿方式及标准

甲方同意按照________________市（县）人民政府发布的拆迁补偿安置方案，对乙方进行拆迁补偿。具体补偿方式为________________。

3.2安置房屋的交付及交付时间

甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将安置房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证安置房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。

3.3拆迁补偿款的支付及分配

甲方同意按照________________市（县）人民政府发布的拆迁补偿安置方案，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的具体金额为________________元。

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

甲方承诺拆迁房屋及安置房屋符合国家和地方的房屋质量标准，无重大质量问题。

4.2出卖人对于房屋瑕疵的责任

如拆迁房屋或安置房屋存在瑕疵，甲方应承担修复费用或按照本合同约定进行赔偿。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同的履行方式及期限

5.2违约责任及违约金的计算方式

如甲方未按照约定时间交付拆迁房屋或安置房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×每日违约金比例×违约天数。如乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×每日违约金比例×违约天数。

第六条：合同的变更及解除

6.1合同变更的条件