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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁房转让合同模版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3拆迁房

第二条转让条件

2.1转让方应保证其对拆迁房的所有权

2.2受让方应符合购房条件

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及维修责任

5.1转让方对房屋质量的承诺

5.2转让后的维修责任

第六条税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条争议解决法院

14.1争议解决法院的选择

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是具有拆迁房所有权并有权进行转让的当事人。

乙方是符合购房条件并愿意购买甲方拆迁房的当事人。

1.3拆迁房：

指位于_______（地址）的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条转让条件

2.1甲方应保证其对拆迁房的所有权：

甲方应保证其对拆迁房享有合法、完整的所有权，有权进行转让。

2.2乙方应符合购房条件：

乙方应符合我国购房相关法律法规规定的购房条件，并具备购房能力。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：

拆迁房转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

乙方采取_______方式支付转让价款，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将拆迁房交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋及设施设备功能正常，不存在重大质量问题；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户手续：

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理拆迁房的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

第五条房屋质量及维修责任

5.1甲方对房屋质量的承诺：

甲方保证拆迁房在交付时，符合我国房屋质量相关法律法规规定的质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2转让后的维修责任：

自交付之日起，拆迁房的维修责任归乙方承担。但甲方应对房屋主体结构及设施设备的安全性能负责，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的维修费用。

第六条税费承担

6.1甲方应承担的税费：

甲方应承担本次拆迁房转让过程中产生的有关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2乙方应承担的税费：

乙方应承担本次拆迁房转让过程中产生的有关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：

本合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）依法应当变更的其他情形。

7.2解除条件：

本合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）依法应当解除的其他情形。

在合同变更或解除的情况下，双方应签订书面协议，并按照协议办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：

合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：

双方在合同履行过程中知悉的对