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2024版房地产项目物业管理顾问佣金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理顾问服务内容

2.2物业管理顾问服务范围

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.佣金计算及支付方式

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数使用

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______

（2）乙方：_______

1.2双方地址

（1）甲方地址：_______

（2）乙方地址：_______

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：_______

（2）乙方联系方式：_______

2.合同标的及范围

2.1物业管理顾问服务内容

（1）提供物业管理咨询服务

（2）制定物业管理方案

（3）协助甲方进行物业管理的实施

2.2物业管理顾问服务范围

（1）针对甲方物业项目进行全面评估

（2）制定针对性的物业管理计划

（3）协助甲方与业主、供应商等各方沟通协调

3.服务期限

3.1服务起始日期：_______

3.2服务终止日期：_______

4.佣金计算及支付方式

4.1佣金计算方法：按物业管理顾问服务实际完成工作量及约定比例计算

4.2佣金支付方式：甲方应在每次服务完成后，按照约定比例支付佣金

4.3佣金支付时间：每次服务完成后_______日内支付

5.服务费用

5.1服务费用标准：根据物业管理顾问服务内容、工作量及市场行情确定

5.2服务费用支付方式：甲方应在签订合同时支付全部服务费用

5.3服务费用支付时间：合同签订后_______日内支付

6.违约责任

6.1违约情形：

（1）甲方未按约定支付佣金或服务费用

（2）乙方未按约定提供物业管理顾问服务

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的

6.2违约责任承担方式：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按_______比例计算

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义：指本合同中涉及到的甲方物业项目信息、乙方提供的物业管理顾问服务内容、双方约定的不对外泄露的其他信息

7.2必威体育官网网址义务：

（1）双方对本合同中涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

（2）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需遵守必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的处理：

（1）违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任

（2）守约方有权要求违约方赔偿因其违反必威体育官网网址义务所造成的损失

8.合同解除

8.1合同解除情形

（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正

（2）由于不可抗力导致合同无法履行

（3）双方协商一致解除合同

8.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务

（3）合同解除后，双方应进行财产清算，妥善处理未履行完毕的事项

8.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的佣金和服务费用

（2）合同解除后，双方应就合同解除前已履行部分进行结算

（3）合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的遗留问题

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

11.法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规

11.2适用法院：本合同