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2024版二手房贷款合同银行收费标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4房屋基本信息

1.5贷款基本信息

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8还款期限

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

2.4贷款发放金额

3.还款计划

3.1还款计划制定

3.2还款计划调整

3.3还款计划变更

3.4还款计划终止

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.2利率调整方式

4.3利率调整时间

4.4利率调整通知

5.贷款提前还款

5.1提前还款条件

5.2提前还款程序

5.3提前还款金额

5.4提前还款手续费

6.贷款逾期

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款责任

6.3逾期还款罚息

6.4逾期还款处理

7.房屋权益保障

7.1房屋权益登记

7.2房屋权益变更

7.3房屋权益处置

7.4房屋权益争议解决

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

13.4送达证明

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同效力

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方当事人

1.3.1贷款人：甲方（姓名或名称）

1.3.2贷款银行：乙方（银行名称）

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：省市区街道号

1.4.2房屋产权证号：X

1.4.3房屋面积：平方米

1.5贷款基本信息

1.5.1贷款金额：人民币万元整

1.5.2贷款期限：年

1.5.3贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方协商确定

1.6还款方式

1.6.1还款方式：等额本息或等额本金

1.6.2还款频率：每月X次

1.7还款期限

1.7.1首次还款日：合同签订之日起X个月后

1.7.2最终还款日：合同签订之日起年后

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.1.1甲方提供符合乙方要求的房屋产权证明、身份证明等文件

2.1.2乙方审核通过甲方的贷款申请

2.2贷款发放程序

2.2.1甲方按照乙方要求提供相关文件

2.2.2乙方在收到甲方提供的文件后进行审核

2.2.3审核通过后，乙方将贷款金额划入甲方指定的账户

2.3贷款发放时间

2.3.1乙方应在收到甲方提供的文件后X个工作日内完成贷款发放

2.3.2若因甲方提供文件不全等原因导致贷款发放延迟，乙方应提前通知甲方

2.4贷款发放金额

2.4.1贷款发放金额应与合同约定的贷款金额一致

2.4.2若因政策调整等原因导致贷款发放金额发生变化，乙方应提前通知甲方

3.还款计划

3.1还款计划制定

3.1.1乙方根据合同约定的还款方式、还款期限和贷款金额，制定还款计划

3.1.2乙方将还款计划以书面形式通知甲方

3.2还款计划调整

3.2.1乙方根据甲方申请或政策调整等情况，对还款计划进行调整

3.2.2乙方将调整后的还款计划以书面形式通知甲方

3.3还款计划变更

3.3.1甲方因特殊原因需要变更还款计划，应提前X个工作日向乙方提出书面申请

3.3.2乙方在收到甲方申请后，审核并通过后，将变更后的还款计划以书面形式通知甲方

3.4还款计划终止

3.4.1甲方提前还清贷款，乙方终止还款计划

3.4.2乙方根据甲方提前还款的金额，重新计算剩余还款计划

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.1.1中国人民银行调整同期贷款基准利率

4.1.2乙方根据市场情况调整贷款利率

4.2利率调整方式

4.2.1乙方根据调整后的利率，重新计算甲方每月应还贷款金额

4.2.2乙方将调整后的利率以书面形式通知甲方

4.3利率调整时间

4.3.1利率调整时间根据中国人民银行政策或乙方调整政策确定

4.3.2乙方应在利率调整后的X个工作日内通知甲方

4.4利率调整通知

4.4.1乙方通过书面形式或电子方式向甲方发送利率调整通知

5.贷款提前还款

5.1提前还款条件

5.1.1