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2024版二手房购房合同——精装修公寓带家具家电赠送车位版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址

1.2房屋产权性质

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

1.6房屋登记情况

2.购房人及卖方信息

2.1购房人基本信息

2.2卖方基本信息

2.3双方联系方式

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

5.精装修及家具家电赠送

5.1精装修标准

5.2家具家电品牌及型号

5.3赠送家具家电数量

5.4赠送家具家电验收标准

6.车位信息

6.1车位编号

6.2车位面积

6.3车位使用年限

6.4车位价格

6.5车位交付及验收

7.交易税费及费用

7.1交易税费

7.2其他费用

7.3费用承担方

8.房屋产权转移及登记

8.1房屋产权转移手续

8.2房屋产权登记

8.3房屋产权转移时间

9.交房及入住

9.1交房时间

9.2入住手续

9.3入住条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1购房人违约责任

11.2卖方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：市区街道号小区

1.2房屋产权性质：住宅

1.3房屋面积：80平方米

1.4房屋结构：钢筋混凝土结构

1.5房屋用途：居住

1.6房屋登记情况：已登记，产权清晰

2.购房人及卖方信息

2.1购房人基本信息：姓名：，身份证号：X，联系方式：138

2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号：X，联系方式：1395678

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式：分两次支付

3.3付款时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付，尾款于房屋交付前10个工作日内支付

3.4付款比例：首付款为交易价格的30%，尾款为交易价格的70%

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋须符合国家相关建筑质量标准，无漏水、裂缝等质量问题

4.3房屋验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》

4.4房屋验收时间：房屋交付后3个工作日内

5.精装修及家具家电赠送

5.1精装修标准：参照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》

5.2家具家电品牌及型号：家具品牌为，型号为；家电品牌为，型号为

5.3赠送家具家电数量：家具3件，家电5件

5.4赠送家具家电验收标准：参照《家具、家电产品售后服务管理办法》

6.车位信息

6.1车位编号：001

6.2车位面积：15平方米

6.3车位使用年限：50年

6.4车位价格：人民币叁万元整（￥30,000.00）

6.5车位交付及验收：车位交付时间与房屋交付时间一致，验收标准参照《停车场设计规范》

7.交易税费及费用

7.1交易税费：按照国家相关政策执行，税费由卖方承担

7.2其他费用：包括但不限于房屋产权登记费、房屋交易手续费等，由卖方承担

8.房屋产权转移及登记

8.1房屋产权转移手续：卖方应于房屋交付前办理完毕房屋产权转移手续，并将不动产权证书交付给购房人

8.2房屋产权登记：购房人应在房屋交付后10个工作日内，持不动产权证书及合同等相关材料办理房屋产权登记

8.3房屋产权转移时间：房屋产权转移手续应在2024年1月31日前完成

9.交房及入住

9.1交房时间：2024年1月1日

9.2入住手续：购房人应在房屋交付后10个工作日内办理入住手续，包括领取房屋钥匙、签署入住确认书等

9.3入住条件：房屋应具备居住条件，无重大质量问题，且已支付全部房款及税费

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担

11.违约责任

11.1购房人违约责任：如购房人未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日

11.2卖方