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2024版二手房购房合同范本——房产投资理财规划与收益分配

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4交付违约责任

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3过户违约责任

6.房产投资理财规划

6.1投资理财方案

6.2投资理财收益分配

6.3投资理财期限

6.4投资理财违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件及补充协议

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：投资理财方案明细

10.4补充协议（如有）

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力条款

11.3合同变更及解除

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署人

14.1出卖人签署人

14.2买受人签署人

14.3代理人签署人（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属证明：_______

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.3.2尾款：_______元，于房产交付前_______个工作日内支付；

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；

3.4.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_______%的违约金。

4.房产交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行；

4.3验收程序：

4.3.1双方共同进行房产验收；

4.3.2验收合格，双方签署验收合格证明；

4.4交付违约责任：

4.4.1出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_______%的违约金；

4.4.2买受人未按约定接收房产的，应向出卖人支付_______%的违约金。

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：由买受人负责办理房产过户手续；

5.2税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规规定各自承担；

5.3过户违约责任：

5.3.1买受人未在约定时间内办理房产过户手续的，应向出卖人支付_______%的违约金；

5.3.2出卖人未配合办理房产过户手续的，应向买受人支付_______%的违约金。

6.房产投资理财规划

6.1投资理财方案：_______

6.2投资理财收益分配：

6.2.1投资期间，收益按_______比例分配；

6.2.2投资期满后，剩余收益按_______比例分配；

6.3投资理财期限：_______

6.4投资理财违约责任：

6.4.1任何一方未按约定参与投资理财的，应向对方支付_______%的违约金。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

7.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起